Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года 

<

адрес> 

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО13

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО14

с участием истца ФИО3 и представителя ответчицы ФИО1 ФИО15 -адвоката ФИО2 ФИО16., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит признать ФИО1 ФИО19 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4 ФИО20 является собственником указанного жилого дома. На период 2006-2010 г.г. он выдал доверенность своему племяннику Семенову ФИО21 о распоряжении данным домом по своему усмотрению, в том числе с правом проживания. В 2017 г. племянник умер. После его смерти, по адресу жилого дома стала приходить корреспонденция на имя ответчицы: штрафы ГИБДД, уведомления из налоговых органов, претензии банков, судебные документы и т.д. Истцу стало известно, что в доме зарегистрирована посторонние лицо - ответчица ФИО1 ФИО22 которая в жилой дом не вселялась и не проживала в нём. В жилом доме не имеется её вещей. Домовая книга у него отсутствует, и он не имел возможности проверить регистрацию неизвестной ему ответчицы, не проживающей в доме. Регистрация ФИО1 ФИО23 препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника. 

Судом, на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение ответчицы ФИО1 ФИО24 неизвестно, в качестве её представителя привлечен адвокат ФИО2 ФИО25 Представитель ответчицы возражает против удовлетворения иска, так как мнение ФИО1 ФИО26 по иску неизвестно. ФИО1 ФИО27 зарегистрирована в жилом доме и вправе им пользоваться.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО5 ФИО28 телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что ФИО4 ФИО29 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Сообщение ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 ФИО30 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Объяснения истца, показаниями свидетелей ФИО4 ФИО31 и ФИО6 ФИО32 материалы дела подтверждают, что ответчица в указанный жилой дом не вселялась, не проживает в нём, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец, как сособственник жилого помещения, не намерен предоставлять ФИО1 ФИО33 в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. 

Возникновение права пользования жилым помещением у ответчицы обусловлено вселением в жилой дом и проживанием в нем. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника. Регистрация ФИО1 на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилой дом. Отсутствует соглашение между собственником и ответчицей о том, что за ней бессрочно сохраняется право пользования жилым домом. 

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ФИО1 не приобрела право пользования жилым домом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО34 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО35. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ