Дело № 2 – 1084 / 2025 УИД: 28RS0017-01-2025-001527-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре Савельевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

ФИО3, 

ФИО4, 

ФИО5,

Администрации Свободненского района Амурской области,

Отделу по управлению имуществом администрации Свободненского района,

Администрации Дмитриевского сельсовета Свободненского района Амурской области,

об установлении факта принятия наследства на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок, 

установил:

25.06.2025 ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском, указав следующее.

ФИО2 -- года рождения, -- истца ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права, являлась собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: --.

-- ФИО10 умерла, о чем -- отделом ЗАГС по -- и -- управления ЗАГС -- составлена актовая запись о смерти --. 

У ФИО11. -- - ФИО3, -- года рождения, ФИО4, -- года рождения, ФИО5, -- года рождения. Все они в указанной квартире длительное время не проживают, своих вещей в ней не хранят. После смерти -- к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после её смерти, не обращались. При этом о смерти матери достоверно знали.

После смерти ФИО9 М.В. истец – единственная, кто фактически приняла в наследство квартиру и земельный участок. С момента смерти -- она непрерывно, открыто, добросовестно, владеет и пользуется указанным спорным имуществом. Она несет бремя содержания имущества, не скрывает фактическое принятие наследства от третьих лиц.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

-- умершей ФИО9 М.В. истцу претензий о наследственном имуществе не предъявляли.

Просит суд:

- установить факт принятия ею наследства в виде квартиры общей площадью 43,9 кв.м. и земельного участка площадью 1 400 кв.м., с кадастровым номером --, расположенных по адресу: --;

- признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 43,9 кв.м. и земельный участок площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером --, расположенных по адресу: --.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО6 не явились. Просили рассматривать дело в их отсутствие. На иске настаивают. Согласны на вынесение заочного решения.

В судебное заседание не явились представители ответчиков:

Администрации Свободненского района Амурской области, 

Отдела по управлению имуществом администрации Свободненского района,

Администрации Дмитриевского сельсовета Свободненского района Амурской области - причины неявки неизвестны, против удовлетворения иска не возражали.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3, ФИО4. Просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО5. По сведениям -- --, в настоящее время -- --. Извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, ознакомлен с исковым заявлением. Против удовлетворения иска не возразил.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц на стороне ответчиков:

Управления Росреестра по Амурской области – причины неявки неизвестны, возражений против удовлетворения иска нет,

Администрации города Свободного – причины неявки неизвестны, возражений против удовлетворения иска нет,

Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного – причины неявки неизвестны, возражений против удовлетворения иска нет.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или представителем (ч. 4). 

В соответствии со ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с указанными нормами закона, суд признал, что ответчики надлежащим образом были извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение (ч. 1). При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков (ч. 2).

Учитывая, что в судебное заседание ответчики не явились, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами следующее.

Истец ФИО1 является -- умершей ФИО9 М.В.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются -- ФИО2, -- года рождения, уроженки --.

При жизни ФИО9 М.В. являлась собственником квартиры, площадью 43,9 кв.м., и земельного участка, площадью 1 400 кв.м., расположенных по адресу: --.

По данным филиала ППК «Роскадастр» по --, собственником квартиры площадью 43,9 кв.м, кадастровый --, по адресу: --, и земельного участка мерою 1 400 кв.м., кадастровый --, расположенного по адресу: --, являлась ФИО9 М.В. (номер государственной регистрации права -- от --, -- от --).

-- ФИО9 М.В. умерла.

Истец утверждает, что после смерти -- она открыто владеет и пользуется квартирой и земельным участком по адресу: --. Владение квартирой и земельным участком осуществляется ею непрерывно и добросовестно. Своими действиями она фактически приняла в наследство указанную квартиру и земельный участок. Доказательств иному суду не представлено.

Ответчики (-- умершей ФИО9 М.В.) ФИО3, ФИО4 и ФИО5 своих возражений против удовлетворения требований истца не заявили. Претензий к истцу о наследственном имуществе не предъявляли.

Ответчики (администрация Свободненского района, Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района, администрация Дмитриевского сельсовета) не возразили против удовлетворения требований истца. 

Рассматривая требования истца об установлении факта принятия наследства на квартиру и земельный участок, и признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: -- – суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом (ч. 2). Право наследования гарантируется (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае, истец ФИО1 – -- умершего наследодателя, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 – -- умершего наследодателя, являются наследниками первой очереди по закону.

Судом установлено, что спорные квартира и земельный участок принадлежали ФИО9 М.В., умершей --. Наследственное дело после смерти ФИО9 М.В. не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). 

В данном случае, к нотариусу за принятием наследства никто из наследников первой очереди ФИО9 М.В. не обращался. Но, как указывает истец, она фактически приняла в наследство квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти дочери. И пользуется указанным имуществом после смерти дочери, как своим собственным. Принимает меры к защите унаследованного имущества от посягательства третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае, истец утверждает, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Доказательств иному судом не добыто.

При таких обстоятельствах и при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к 

ФИО3, 

ФИО4, 

ФИО5,

Администрации Свободненского района Амурской области,

Отделу по управлению имуществом администрации Свободненского района,

Администрации Дмитриевского сельсовета Свободненского района Амурской области,

об установлении факта принятия наследства на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок.

С момента вступления настоящего решения в законную силу, 

признать за ФИО1, -- года рождения, уроженкой --, паспорт гражданина Российской Федерации --, выдан -- -- РОВД --, код подразделения --

право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9 ФИО2, -- года рождения, уроженки --, умершей --,

на квартиру площадью 43,9 кв.м, кадастровый --, расположенную по адресу: --,

на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: --. 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на объекты недвижимого имущества: 

- на квартиру площадью 43,9 кв.м, кадастровый --, расположенную по адресу: --,

- на земельный участок, кадастровый --, площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: --.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2025 года.

Судья Свободненского 

городского суда Амурской области О.Ю. Осокина