Дело № 2-6445/2019

УИД 16RS0042-03-2019-004654-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.06.2019 г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи УшпаевойД.С.,

при секретаре ФИО6.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Разили Расимовны к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора от ... ФИО1 и ее две несовершеннолетние дочери ФИО1 Гулия и Алия владеют на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности в ... по проспекту Дружбы Народов ... Республики Татарстан. Также на основании договора купли-продажи от ... ? долей в праве общей долевой собственности в квартире владеет ФИО5, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, договором купли-продажи, а также выпиской из ЕГРН. С ... с согласия ФИО1 по месту нахождения квартиры зарегистрирован ФИО2 С апреля 2019 года ответчик фактически в квартире не проживает, местонахождение его ФИО1 неизвестно, связь ним не поддерживает. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта по месту регистрации без объяснения причин. В настоящее время право собственности ФИО1 ограничивается тем, что в квартире зарегистрирован ответчик. В связи с чем просит о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В судебное заседание истец явилась, иск поддержала. 

3 лицо ФИО5 в суд не явился, извещен. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и заблаговременно, адресованный конверт вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что на основании договора от ... ФИО1 и ее две несовершеннолетние дочери ФИО1 Гулия и Алия владеют на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности в ... по проспекту Дружбы Народов ... Республики Татарстан. Также на основании договора купли-продажи от ... ? долей в праве общей долевой собственности в квартире владеет ФИО5, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, договором купли-продажи, а также выпиской из ЕГРН. С ... с согласия ФИО1 по месту нахождения квартиры зарегистрирован ФИО2

Из акта о непроживании, подписанного соседями по спорному адресу следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. 

Судом установлено, что ответчик длительное время по данному адресу не проживает, выехал на постоянное жительство в иное жилое помещение, личных вещей в спорной квартире не имеет.

Указанное свидетельствует об утрате интереса ответчиком к спорному жилому помещению, бремя по содержанию квартиры не несет.

Доказательствами того, что ответчик вынужденно выехал из спорной квартиры ввиду невозможности совместного с истцом проживания, и им чинились препятствия в проживании в данной квартире, суд не располагает.

При таких обстоятельствах иск в части признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... по проспекту Дружбы Народов ... Республики Татарстан.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.

Судья: подпись. ФИО7

Решение в окончательной форме принято ....