2-3618/2024

24RS0№-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 11 июля 2024 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре Семёновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к КЕЕ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось с иском в суд к ответчику КЕЕ о взыскании в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 75 467,07 рублей за период с 01.02.2020 года по 30.04.2024 года, пени в размере 46 254,50 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 634,43 рублей.

Требования мотивируют тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является КЕЕ, согласно выписки из домовой книги. В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.02.2020 года по 30.04.2024 года.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель МКИ, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении в своё отсутствие.

Ответчик КЕЕ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не представила, судебная корреспонденция, направленная по известному месту жительства ответчиков.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Граждане и организации, в силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно договору управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

05.12.2017 года ООО ГУК «Жилфонд» сменил название на ООО УК «ЖСК», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевой счет № в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства КЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КДО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании заявления. 

06.09.2023 года мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ №, которым с КЕЕ, КОЯ в пользу ООО УК «ЖСК» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период с 01.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 101 411,94 руб., а также государственная пошлина 1 614,12 руб., по 807,06 руб. с каждого должника. Определением от 20.11.2023 года судебный приказ отменен.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.02.2020 года по 30.04.2024 года в размере 75 467,07 рублей, размер пени составляет 46 254,50 рублей. Взысканная сумма по исполнительному производству истцом учтена. 

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» к КЕЕ и необходимости взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 30.04.2024 года, которая составляет 75 467,07 рублей

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 46 254,50 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей, которые ООО УК «ЖСК» просит возместить. Разрешая заявленные требования в указанной части, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, а также пунктами 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, исследовав документы, подтверждающие факт несения ООО УК «ЖСК» расходов, исходя из объема и категории дела, его сложности, составления искового заявления и ходатайств, а также принципа разумности и соразмерности, - суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 1 000 рублей.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3 634,43 рубля, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 3 634,43 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к КЕЕ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с КЕЕ (

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> за период с 01.02.2020 года по 30.04.2024 года в размере 75 467,07 рублей, пени в размере 46 254,50 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 634 руб. 43 коп., а всего 126 356 (Сто двадцать шесть тысяч триста пятьдесят шесть) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.В. Семёнов

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2024 г.