Дело № 2-5182/2025

УИД 26RS0001-01-2025-009188-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.11.2025 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе

председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,

при секретаре Адамян А.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 в обоснование, которого указала, что ФИО1, дата, с дата, является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 70 м.кв., принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 355040. 

<

адрес>. что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от дата.

В данной квартире зарегистрирован ФИО2, дата года рождения, пол: мужской, место рождения: СССР, 

<

адрес>, гражданство: Россия, статус: гражданин Российской Федерации, зарегистрирован с дата, что подтверждается адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по городу Ставрополю от дата.

Ответчик, ФИО2, является сыном истца и был зарегистрирован и вселен в вышеуказанную квартиру дата

В 2004 г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. В квартире с этого времени – более двадцати одного года и по настоящее время не появляется, что подтверждается справкой с места проживания, выданной ЖСК «Надежда» (

<

данные изъяты>) от дата.

Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Обязанности по оплате ремонта и содержания жилья, капитального ремонта и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Ответчик выехал в 2004 г. на постоянное место жительство в другое место, а с 2010 г. постоянно проживает за пределами Российской Федерации, в городе Апекс штата ФИО4 в США вместе со своей семьей по настоящее время.

Ответчику известно о намерении истца признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу. Ответчик не имеет никаких возражений.

Просит суд признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации, по адресу, указанному в иске по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), возвращены в суд в связи с «истечением срока хранения», о причинах неявки суд не уведомлен. На основание ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами в условиях состязательного процесса доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, дата года рождения, с дата, является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 70 м.кв., принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 355040. 

<

адрес>. что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от дата.

В данной квартире зарегистрирован ФИО2, дата года рождения, пол: мужской, место рождения: СССР, 

<

адрес>, гражданство: Россия, статус: гражданин Российской Федерации, зарегистрирован с дата, что подтверждается адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по городу Ставрополю от дата.

Ответчик, ФИО2, является сыном истца и был зарегистрирован и вселен в вышеуказанную квартиру дата

В 2004 г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. В квартире с этого времени – более двадцати одного года и по настоящее время не появляется, что подтверждается справкой с места проживания, выданной ЖСК «Надежда» (

<

данные изъяты>) от дата.

Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанной квартире, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Применительно к спорным отношениям, регулирующимся, в частности, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные обстоятельства дают основания полагать, что ввиду отсутствия факта совместного проживания истца и ответчика, последние членами семьи истца - собственника жилого помещения, не являются. 

Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, определяющее право ФИО2 иначе, чем предусмотрено ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Н.В. Кулиева

Копия верна. Судья Н.В. Кулиева

Подлинник решения (определения) подшит 

в материалах дела №

Судья Н.В. Кулиева