К делу № 2-381/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «06» сентября 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности в порядке наследования и сохранения дома в реконструированном виде,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3 администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности в порядке наследования и сохранения дома в реконструированном виде, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4, которому на основании завещания принадлежал жилой дом саманный общей площадью 103.3 кв.м., жилой площадью 82.9 кв.м., а также иные строения находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Кроме этого истица указывает, что земельный участок, находящийся по указанному адресу, также принадлежал её супругу. Совместными усилиями супругов была произведена реконструкция дома, в связи с чем общая площадь дома стала составлять 134.9 кв.м., однако узаконить данною реконструкцию ФИО4 не успел так как умер. В установленный законом срок истица с сыновьями обратилась к нотариусу с заявлениями, при этом сыновья подали нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу матери. В настоящее время истица не может принять наследство после смерти супруга, поскольку проведенная ими реконструкция жилого дома осталась неузаконенной супругом, в связи с чем истица просила суд признать за нею ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО4 на жилой дом, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а также просила сохранить вышеуказанный жилой дом в реконструированном состоянии.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать за нею ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № и иные сооружения, состоящих из жилого дома лит. «А» общей площадью, с учетом изменений 134.9 кв.м., жилой 82.9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а также просила суд сохранить жилой дом по указанному адресу в реконструированном состоянии.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В заявлениях, адресованных суду, ответчики просили суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Щербиновский район ФИО5, действующая на основании доверенности от 25.08.2016 года №, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против требований искового заявления не возражает.

Представитель третьего лица - начальник межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, представитель третьего лица просила суд рассмотреть дело без их участия, возражений относительно иска не предоставила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13.12.1991 года номер в реестре нотариуса № выданному государственным нотариусом Щербиновской государственной нотариальной конторы ФИО7 наследственное имущество, состоящее из жилого дома саманного находящегося в 

<

адрес> под лит. «А», общей площадью 130.3 кв.м., жилой площадью 82.9 кв.м. пристройки по лит. «а», веранды под лит. «а1», гаража со смотровой ямой лит. «Г», подвала под лит. «пГ», летней кухни под лит. «Г1», сарая под лит. «Г2», унаследовал ФИО4 после смерти отца ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись о смерти №. 

Из представленной копии свидетельства о заключении брака серии III-АГ № от 08.05.1982 года следует, что Екатериновским сельским Советом народных депутатов был зарегистрирован брак, заключенный между ФИО4 и ФИО9, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака супругам присвоена фамилия мужу - «Шабельный», жене - «Шабельная». Также из представленных суду документов следует, что у супругов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ родился сын Роман, а ДД.ММ.ГГГГ сын Дмитрий.

В установленный законом срок истица с детьми обратилась с заявлениями к нотариусу Щербиновского нотариального округа ФИО11 

Из представленной нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО11 справки от 22.08.2017 года № следует, что после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № от 17.02.2017 года. В наследственном деле имеются заявление о принятии наследства по закону поданное ФИО1 – супругой умершего, заявление от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное ФИО2 – сыном умершего, заявление от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное ФИО3 – сыном умершего. Завещания в указанном наследственном деле отсутствуют, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных истицей документов следует, что право собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый номер № земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 872 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законе порядке и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № № от 24.06.2010 года.

Согласно справке, выданной ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» № 97 от 19.05.2016 года жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу по сведениям филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району зарегистрирован за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 13.12.1991 года, удостоверенного нотариусом ФИО7, зарегистрированного в Щербиновском БТИ 21.11.1994 года в книге №, страница 7, №. Инвентарный № (старый 2493). Кроме этого из справке выданной ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» № от 24.05.2016 года следует, что в объекте недвижимости «Жилой дом» расположенному по вышеуказанному адресу произошло изменение общей площади с 91.0 кв.м. до 134.9 кв.м. Изменения с 91.0 кв.м. до 103.3 кв.м. – площадь пристройки лит. «а» -12.3 кв.м. не была учтена при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости, а с 103.3 кв.м. до 134.9 кв.м. – в результате реконструкции жилого дома.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости здания от ДД.ММ.ГГГГ №/№, жилой дом с кадастровым номером № площадью 103.3 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, инвентарный №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

При этом из представленной копии технического паспорта, составлено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу следует, что площадь всех частей здания (комнаты и помещения вспомогательного использования) составляет 134.9 кв.м., в том числе площадь жилого дома лит. «А» - 91.0 кв.м., площадь пристройки отапливаемой лит. «а» - 11.6 кв.м., площадь веранды лит. «а2» - 15.2 кв.м., площадь пристройки отапливаемой лит. «а3» - 10.1 кв.м., площадь пристройки отапливаемой лит. «а4» - 7.0 кв.м.

Из представленного суду справки выданной ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» № 96 от 19.05.2016 года и содержащихся в ней сведений следует, что реконструкция вышеуказанного жилого дома, расположенного по указанному адресу проведена без разрешающих документом.

Поскольку в данный момент в административном порядке истица ФИО1 не может легализовать проведенную наследодателем ФИО4 реконструкцию, в ином порядке, кроме судебного, истица не может узаконить данный объект недвижимости.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку истица ФИО1 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО11 и приложенными к сообщению документами, то она приняла наследство после смерти супруга в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности в порядке наследования и сохранения дома в реконструированном виде – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером 23:36:0707018:666 и иные сооружения, состоящих из жилого дома лит. «А» общей площадью, с учетом изменений 134.9 кв.м., жилой 82.9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии. 

Данное судебное решение является основанием для истицы ФИО1 для внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения общей площади жилого дома с 103.3 кв.м. на площадь 134.9 кв.м, изготовления технического плана, постановке на кадастровый учет указанного объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и регистрации права общей долевой собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд. 

Судья Бондаренко О.В.