Дело № 2-2200/2024 

66RS0043-01-2024-002426-78

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 декабря 2024 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Беспаловой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ХХХ. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, которая находится в единоличной собственности истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ от ХХХ года. На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и несовершеннолетние ХХХ.

Истец ФИО1. обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ХХХ., ХХХ. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указано, что ХХХ года ею на основании договора купли-продажи в единоличную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: ХХХ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года произведена запись регистрации права № ХХХ и выдано свидетельство о государственной регистрации права ХХХ. Ответчик ФИО2 является сыном истца. ХХХ года по просьбе ответчика ФИО2 истец ФИО1 зарегистрировала его по месту жительства в спорной квартире. В дальнейшем ХХ года в квартире были зарегистрированы дети ответчика ФИО2 – ХХХ. Регистрация ответчика ФИО2 и его детей по месту жительства носила формальный характер и нужна была ему для того, чтобы иметь пропуск в ЗАТО г. Новоуральск. Сам ответчик ФИО2 постоянно проживает с семьей в г. Екатеринбург, точное место жительства истцу не известно. Ответчик ФИО2 и его дети – ХХХ. никогда не вселялись в принадлежащую истцу квартиру, совместного хозяйства истец и ответчики никогда не вели, вместе не проживали, оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, их вещей в квартире никогда не находилось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик никогда не производил. Членами семьи истца, как собственника жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 и его дети – ХХХ. никогда не являлись. Таким образом, истец считает, что поскольку ответчик ФИО2 и его дети – ХХХ. не вселялись в принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, никогда не проживали в ней, коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения не производили, то они не приобрели право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, просит признать ответчиков ФИО2, ХХХ.,ХХХ. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХХХ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ХХХ., ХХХ., третьи лица – Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20, Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Новоуральск и п.Уральский, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Ответчики и третье лицо – Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Новоуральск и п.Уральский, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт «а»).

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами, и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (подпункт «2»).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, которая приобретена истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи от ХХХ года и находится в её единоличной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ от ХХХ года, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация права истца в отношении указанного жилого помещения, произведена ХХХ года, о чем сделана запись регистрации № Х.

Как следует из справки ООО «ХХХ», в спорном илом помещении с ХХХ года зарегистрирован ответчик ФИО2 и с ХХХ года – зарегистрированы несовершеннолетние ХХХ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляющее собой квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, является единоличной собственностью истца ФИО1; ответчики – ФИО2 и его несовершеннолетние дети ХХХ., несмотря на то, что приходятся сыном и внучками истца соответственно, членами её семьи не являются, поскольку совместно с истцом они не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиками суду не представлено.

Из пояснений истца, которые не были опровергнуты ответчиком, установлено, что регистрация ответчика ФИО2 и его детей по месту жительства носила формальный характер и нужна была ему для того, чтобы иметь пропуск в ЗАТО г. Новоуральск. Сам ответчик ФИО2 постоянно проживает с семьей в г. Екатеринбург, точное место жительства истцу не известно. Ответчик ФИО2 и его дети – ХХХ. никогда не вселялись в принадлежащую истцу квартиру, совместного хозяйства истец и ответчики никогда не вели, вместе не проживали, оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, их вещей в квартире никогда не находилось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик никогда не производил. Таким образом, членами семьи истца, как собственника жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 и его дети – ХХХ. не являются.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиками семейных отношений с собственником жилого помещения их права пользования данным жилым помещением не может быть сохранено.

Между тем, право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

Данное право истца на квартиру ответчики не оспаривали, собственниками жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчики не являются. Физиологическое же происхождение ответчика ФИО2 от определенных родителей, в частности, истца по делу, не подтверждает наличие семейных отношений между ними. По данному спору достоверно установлено, что ответчики одной семьей с истцом не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут, о чем указывалось выше.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с вселением лица в жилое помещение и проживанием в нем.

Между тем, судом установлено, что спорное помещение местом жительства ответчиков не является, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственников жилого помещения, а потому истцы вправе требовать признания ответчиков не сохранившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм материального права право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста четырнадцати лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как установлено в судебном заседании несовершеннолетние ХХХ. зарегистрированы в спорном жилом помещении как дети ответчика ФИО2, при этом, членами семьи собственника спорного жилого помещения – истца ФИО1 не являются, кроме того, в спорное жилое помещение они не вселились, в нем не проживают, не проживали, вселены не были, личных вещей ответчики там не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, поскольку отец несовершеннолетних ХХХ. – ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, у его детей такого права также не возникло, поскольку формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении, право ребенка пользование квартирой производно от права пользования данным помещением его родителей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние ХХХ. не приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХ, в связи с чем, исковые требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчикам требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ХХХ. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХХ года рождения, ХХХ, ХХХ года рождения, ХХХ, ХХХ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХХХ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ХХХ.,ХХХ. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ И.А. БАСАНОВА