Дело № 2-2184/17 25.12.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гороховой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: « ». Уточнив требования, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: « » на основании договора участия в долевом строительстве от 29.09.2014 г. ФИО2 состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире. Ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения для постоянного проживания не вселялся, право пользования жилым помещением по месту регистрации не приобрел. ФИО2 в квартире истца не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 01.11.2017 г., в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Учитывая, что ответчик извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика. 

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: « » 

В квартире по адресу: « » зарегистрированы ФИО1 с 15.12.2015 г., ФИО2 – с 25.02.2016 г. 

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, усматривается, что с 2015 г. по апрель 2017 г. ответчик периодически приходил в квартиру, но постоянно в квартире не проживал. Одной семьей с ответчиком истец не проживала. 

Приведенные доводы подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель Ф. Л.В. показала, что несколько раз приезжала к ФИО1, видела в квартире ФИО2 ФИО1 прописала ФИО2 к себе в квартиру по его просьбе. Питались они отдельно, коммунальные услуги ФИО2 не оплачивал.

Свидетель П. О.А. показала, что видела ФИО2 в квартире истца до апреля 2017 г., более он в квартире не появлялся. Семейных отношений у ФИО2 с ФИО1 не было, они проживали как соседи.

Из показаний свидетеля К. Е.Ю. усматривается, что ФИО2 в квартире ФИО1 не проживал, приходил в гости. 

По сообщению ОПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2 состоит на учете и является получателем страховой пенсии по старости. Выплата пенсии производится с 23.01.1995 по настоящее время. Место фактического проживания ФИО2: « ». Согласно справке о регистрации ФИО2 был зарегистрирован по адресу: « » до 25.02.2016 г. 

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации

собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в качестве члена семьи собственника жилого помещения в спорное помещение не вселялся, в настоящее время не проживает, членом семьи истца не являлся и не является, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует. Указанное является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: « ».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: « ». 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 29.12.2017 г.

Разместить на сайте суда. Судья