Гражданское дело № 2-991/2023

УИД 19RS0004-01-2023-001230-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 19 декабря 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Аскизского филиала ХРКА ФИО3,

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Пхалаговой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, по данному адресу зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатом.

В связи с неявкой ответчика и отсутствием сведений о его местонахождении, с целью соблюдения его прав и законных интересов, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика – адвоката Аскизского филиала ХРКА (определение судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 27.11.2023). 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Аскизского филиала ХРКА ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2009, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2023). 

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от 02.11.2023 следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 04.02.2021 по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире, его личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 18.10.2023 и показаниями свидетеля ФИО1.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий И.В. Райкова