УИД № 77RS0001-02-2025-004340-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4833/25 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 267109,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9013 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: хх. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 у них образовалась задолженность в размере 267109,30 руб. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п. 5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма № хх от 28.10.2009 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: хх. 

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх. 

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водопотребление, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения, обращение с ТКО за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 в размере 267109,30 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из домовой книги, Единым жилищным документом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, копиями ЕПД. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 267109,30 руб. за указанный выше период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 9013 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт хх), ФИО3 (паспорт х), ФИО2 (паспорт ххх), ФИО5 (паспорт хххх) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 267109,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9013 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01 ноября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева