Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года 

<

адрес> Нижегородской области 

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре Левиной М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Чистый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистый город» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 проживали в 

<

адрес> до июля 2013 года, после чего совершили продажу вышеуказанной квартиры с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги, не уведомив об этом новых собственников. За период с ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 образовалась задолженность в сумме 48896 руб. 13 коп. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, кап. ремонт, вывоз ТБО, КГО, пени в сумме 14408 руб. 58 коп. за указанный период.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в его пользу задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, кап. ремонт, вывоз ТБО, КГО за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 48896 руб. 13 коп., пени 14408 руб. 58 коп., 220 руб. за предоставление сведений из ЕГРП, а также государственную пошлину в сумме 2105 руб. 72 коп.

ООО «Чистый город» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что квартира, по адресу: 

<

адрес> была продана ДД.ММ.ГГГГ году. Перед продажей указанной квартиры они погасили имеющуюся задолженность. Документы не сохранились, утеряны при переезде. Полагает, что к задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен быть применен срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, доводы, изложенные ответчиком ФИО1 поддерживал, просит применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, доводы, изложенные ответчиком ФИО1 поддерживал, просит применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, доводы, изложенные ответчиком ФИО1 поддерживала, просит применить срок исковой давности.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд с учетом мнения ответчиков, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Чистый город», считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Так, из материалов дела видно, что ФИО1 являлся собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48896,13 руб. на которую начислены пени в размере 14408,58 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расчетами (л.д.7).

Согласно договора купли-продажи квартира, по адресу: 

<

адрес> продана ДД.ММ.ГГГГ году, переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной рагистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление ответчиков о применении срока исковой давности.

Согласно ст.199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 98, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ООО «Чистый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через 

<

адрес> Нижегородской области.

Федеральный судья: п.п. Е.В.Овчинникова

Копия верна. Судья