Дело № 2-997/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п.Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, о признании права собственности на жилой дом № № по улице 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, ул. 

<

адрес>, д. №, возвел жилой дом площадью 113,3 кв.м. 

Но в регистрации права собственности на указанный объект ему было отказано по тем основаниям, что Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года не был зарегистрирован в БТИ.

В связи с этим в настоящее время зарегистрировать право собственность на возведенный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Глава Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил заявление, что исковые требования признает в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ул. 

<

адрес>, д. №, 

<

адрес> Коченевский район Новосибирская область (л.д.6).

В соответствии с Типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенном нотариально, истцом был возведен жилой дом общей площадью 113,3 кв.м.

Но в нарушение действующего на момент заключения указанного договора законодательства он не был зарегистрирован в БТИ, в связи с чем Уведомлением Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ регистрация права собственности была приостановлена.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно технического заключения по обследованию несущих и ограждающих конструкций жилой дом имеет общую площадь 113,3 кв.м.

По результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома на основании СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, находятся в удовлетворительном состоянии Данное строительство выполнено с учетом полного использования общей площади дома для дальнейшей эксплуатации по функциональным назначениям помещений и конструктивным особенностям жилого дома. Здание одноквартирного жилого дома соответствует строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, необходимая для признания права собственности на вновь возведенный объект недвижимости – жилой дом №№ по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № № общей площадью 113,3 кв.м., расположенный по адресу: ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> Коченевский район Новосибирская область.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.