УИД 66RS0002-02-2023-004318-98

Гражданское дело № 2-930/2024

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.02.2024 г. г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре А.С.Уфимцевой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Фонд) обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1: 143 636 руб. 40 коп.в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.08.2022; 3 815 руб. 81 коп.пени за несвоевременную уплату взносов с 11.05.2022 по 11.08.2022; 4149 руб. 40 коп. пошлину. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что К.Н.ЮБ. является собственником квартиры по адресу ***. Ответчик в силу действующего законодательства обязан с 01.11.2014 уплачивать взносы в Фонд. Жилой дом по адресу г. Екатеринбург, ул. *** включен в региональную программу капитального ремонта. ООО «Единый расчетный центр» на основании заключенного с Фондом договора от 15.10.2014 № 1-РЦ/14 в соответствии со ст. Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОФ ежемесячно предоставляет собственнику платежные документы на оплату взносов. В связи с уклонением от уплаты взносов у ответчика возникла обязанность уплаты пени. 

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без своего участия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал. Представитель ответчика ФИО2 просит о применении срока исковой давности и об учете периодов моратория на начисление пени. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что К.Н.ЮБ. является собственником квартиры по адресу ***. 

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный Фонд содействия капитальному строительству общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 г. № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1313-ПП «О региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».

Согласно части 1 пункта 2 статьи 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, региональный оператор подготавливает и представляет платежные документы, на основании которых уплачиваются взносы на капитальный ремонт, собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого фонд капитального ремонта формируется на счете, счетах регионального оператора.

Законом Свердловской области от 19.12.2013 года № 127-ОЗ установлено, что региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договор юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов, указанных в части первой настоящего пункта. Привлечение региональным оператором юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных и при условии перечисления взносов на капитальный ремонт непосредственно на счет, счет регионального оператора (пп. 2 п. 2 ст. 20).

В силу пункта 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирной доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

По смыслу данной нормы на истца - Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области как регионального оператора возложена обязанность по выставлению собственникам жилых помещений в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Жилой дом ответчика включен в региональную программу капительного ремонта. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса).

С учетом правил применения срока исковой давности и с учетом того, что истцом до предъявления иска в суд (11.12.2023) производилась защита права в приказном производстве (6 месяцев 28 дней), срок исковой давности рассчитывается с 14.05.2020. Таким образом, в сумму задолженности входят периоды с 01.05.2020 (с учетом срока ежемесячной оплаты с 11.06.2020) по 31.08.2022. С учетом расчетов истца (л.д. 20 – 24) сумма задолженности составляет 143636 руб. 40 коп. - 96518 руб. 64 коп. = 47117 руб. 76 коп.

Поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполнил, доказательств внесения таких взносов суду не представил, возникшая задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.

Взыскивая задолженность в указанном размере, суд руководствуется представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен, ответчиком не оспорен.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Представленный истцом расчет законной неустойки является правильным и проверен судом.При этом с учетом срока исковой давности и применения моратория, а также ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации сумма неустойки составляет 1000 руб..

В остальной части требований в иске отказать.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает судебные расходы с ответчика в счет государственной пошлины 1 382 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (

<

...>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): 47117 руб. 76 коп.в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период до 31.08.2022; 1000 руб. пени за несвоевременную уплату взносов за период с 11.05.2022 до 11.08.2022; 1 382 руб. пошлину. 

Отказать в удовлетворении иска в остальной части.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин