66RS0001-01-2021-003313-80

Гр. дело № 2-3785/2021

Решение

 изготовлено в окончательной форме 08.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

01.07.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре Драчеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО УК «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Чкаловская» обратилась с иском к ФИО1 о взыскании долга.

В обоснование истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.08.2015 по 04.05.2017 у ответчика образовалась задолженность перед ООО УК «Чкаловская» в размере 112 528 руб. 03 коп., из них основной долг 105 287 руб. 25 коп., пени в размере 7 240 руб. 48 коп., которые просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать государственную пошлину в размере 3 451 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменных возражениях просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, кроме того истец оказывал услуги без соответствующих на то оснований, не имея лицензии, долг отсутствует, поскольку у ответчика были оплаты.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в период с 01.08.2015 по 04.05.2017 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

ООО УК «Чкаловская» в указанный период осуществляла управление указанным домом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.07.2015.

Согласно ответу МКУ «Центр муниципальных услуг» от 10.06.2021 в указанной квартире в период с 01.08.2015 по 04.05.2017 никто не был зарегистрирован.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения за период с 01.08.2015 по 04.05.2017 в размере 112 528 руб. 03 коп., в том числе основной долг в размере 105 287 руб. 25 коп., а также пени в размере 7 240 руб. 78 коп.

В судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не осуществляет погашение задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 5).

При этом, истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирного дома в спорный период выполнял надлежащим образом и своевременно. 

Иного судом не установлено, доказательств оплаты задолженности ответчиком, а также иного размера задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на ответчика в спорный период возлагалась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Чкаловская» предоставляло ответчикам в спорный период коммунальные услуги, задолженность по которым заявлена истцом ко взысканию, данная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения за период с 01.08.2015 по 04.05.2017 в размере 105 287 руб. 25 коп.

При этом суд не находит оснований для применения срока исковой давности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности начинает течь на следующий день, то есть с 11 числа месяца, следующего за месяцем, за который должна производиться оплата, и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Вместе с тем, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ),

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела до истечения срока исковой давности по первому платежу мировым судьей судебного участка № 3 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга был вынесен судебный приказ от 20.02.2018 по заявлению ООО УК «Чкаловская» на взыскание с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 04.05.2017.

Учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по задолженности за первый месяц - август 2015 года - срок исковой давности начинает течь 11.09.2015 и на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не истек.

С этого момента срок исковой давности не тек.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга от 19.02.2021 судебный приказ был отменен.

Неистекшая часть срока исковой давности составила больше 6 месяцев.

ООО УК «Чкаловская» обратилась с исковым заявлением через 2 месяца - 19.04.2021, следовательно, срок исковой давности, как по первому пропущенному платежу, так и по последующим, на момент подачи искового заявления не истек.

Истец также просил взыскать с ответчика в свою пользу пени за просрочку платежа за период с 11.09.2015 по 04.05.2017.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Расчет пеней за период с 01.08.2015 по 04.05.2017 будет следующим.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 638,45

11.09.2015

04.05.2017

602

4,50 %

1/300

2 638,45 * 602 * 1/300 * 4.5% 

238,25 р.

Итого:

238,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 894,86

11.10.2015

04.05.2017

572

4,50 %

1/300

3 894,86 * 572 * 1/300 * 4.5% 

334,18 р.

Итого:

334,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.12.2015

04.05.2017

511

4,50 %

1/300

6 942,69 * 511 * 1/300 * 4.5% 

532,16 р.

Итого:

532,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.01.2016

09.02.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

10.02.2016

09.04.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

10.04.2016

04.05.2017

390

4,50 %

1/130

6 942,69 * 390 * 1/130 * 4.5% 

937,26 р.

Итого:

999,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.02.2016

11.03.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

12.03.2016

10.05.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

11.05.2016

04.05.2017

359

4,50 %

1/130

6 942,69 * 359 * 1/130 * 4.5% 

862,76 р.

Итого:

925,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.03.2016

09.04.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

10.04.2016

08.06.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

09.06.2016

04.05.2017

330

4,50 %

1/130

6 942,69 * 330 * 1/130 * 4.5% 

793,07 р.

Итого:

855,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.04.2016

10.05.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

11.05.2016

09.07.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

10.07.2016

04.05.2017

299

4,50 %

1/130

6 942,69 * 299 * 1/130 * 4.5% 

718,57 р.

Итого:

781,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.05.2016

09.06.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

10.06.2016

08.08.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

09.08.2016

04.05.2017

269

4,50 %

1/130

6 942,69 * 269 * 1/130 * 4.5% 

646,47 р.

Итого:

708,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 942,69

11.06.2016

10.07.2016

30

4,50 %

0

6 942,69 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 942,69

11.07.2016

08.09.2016

60

4,50 %

1/300

6 942,69 * 60 * 1/300 * 4.5% 

62,48 р.

6 942,69

09.09.2016

04.05.2017

238

4,50 %

1/130

6 942,69 * 238 * 1/130 * 4.5% 

571,97 р.

Итого:

634,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 254,68

11.07.2016

09.08.2016

30

4,50 %

0

5 254,68 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

5 254,68

10.08.2016

08.10.2016

60

4,50 %

1/300

5 254,68 * 60 * 1/300 * 4.5% 

47,29 р.

5 254,68

09.10.2016

04.05.2017

208

4,50 %

1/130

5 254,68 * 208 * 1/130 * 4.5% 

378,34 р.

Итого:

425,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 972,74

11.09.2016

10.10.2016

30

4,50 %

0

2 972,74 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

2 972,74

11.10.2016

09.12.2016

60

4,50 %

1/300

2 972,74 * 60 * 1/300 * 4.5% 

26,75 р.

2 972,74

10.12.2016

04.05.2017

146

4,50 %

1/130

2 972,74 * 146 * 1/130 * 4.5% 

150,24 р.

Итого:

176,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 972,74

11.10.2016

09.11.2016

30

4,50 %

0

2 972,74 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

2 972,74

10.11.2016

08.01.2017

60

4,50 %

1/300

2 972,74 * 60 * 1/300 * 4.5% 

26,75 р.

2 972,74

09.01.2017

04.05.2017

116

4,50 %

1/130

2 972,74 * 116 * 1/130 * 4.5% 

119,37 р.

Итого:

146,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 972,74

11.11.2016

10.12.2016

30

4,50 %

0

2 972,74 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

2 972,74

11.12.2016

08.02.2017

60

4,50 %

1/300

2 972,74 * 60 * 1/300 * 4.5% 

26,75 р.

2 972,74

09.02.2017

04.05.2017

85

4,50 %

1/130

2 972,74 * 85 * 1/130 * 4.5% 

87,47 р.

Итого:

114,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 945,65

11.12.2016

09.01.2017

30

4,50 %

0

5 945,65 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

5 945,65

10.01.2017

10.03.2017

60

4,50 %

1/300

5 945,65 * 60 * 1/300 * 4.5% 

53,51 р.

5 945,65

11.03.2017

04.05.2017

55

4,50 %

1/130

5 945,65 * 55 * 1/130 * 4.5% 

113,20 р.

Итого:

166,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 228,79

11.01.2017

09.02.2017

30

4,50 %

0

6 228,79 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

6 228,79

10.02.2017

10.04.2017

60

4,50 %

1/300

6 228,79 * 60 * 1/300 * 4.5% 

56,06 р.

6 228,79

11.04.2017

04.05.2017

24

4,50 %

1/130

6 228,79 * 24 * 1/130 * 4.5% 

51,75 р.

Итого:

107,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 286,44

11.02.2017

12.03.2017

30

4,50 %

0

8 286,44 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

8 286,44

13.03.2017

04.05.2017

53

4,50 %

1/300

8 286,44 * 53 * 1/300 * 4.5% 

65,88 р.

Итого:

65,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 374,14

11.03.2017

09.04.2017

30

4,50 %

0

7 374,14 * 30 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

7 374,14

10.04.2017

04.05.2017

25

4,50 %

1/300

7 374,14 * 25 * 1/300 * 4.5% 

27,65 р.

Итого:

27,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 234,27

11.04.2017

04.05.2017

24

4,50 %

0

8 234,27 * 24 * 0 * 4.5% 

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7 240,58 руб.

Таким образом, сумма пени составляет 7 240 руб. 58 коп.

в силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного и Верховного Суда Российской Федерации по применению положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан при рассмотрении спора установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, суд, применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика до 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из разъяснений, данных в п. 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1, при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 451 руб.

Иных требований на рассмотрение и разрешение суда не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 287 руб. 25 коп., пени в размере 5 000 руб., государственную пошлину в размере 3 451 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Пиратинская