Дело №2-517/2025

УИД: 69RS0014-02-2025-000226-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Конаково 

Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Жукова Я.В. 

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора на строительство дома расторгнутым, компенсации морального вреда, взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора на строительство дома расторгнутым, компенсации морального вреда, взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, в котором просит:

- признать расторгнутым с 15 января 2025 года договор на строительство дома № 1 от 02 октября 2024 года между ФИО1 и ФИО2;

- взыскать в счет возврата уплаченных по договору денежных средств в размере 798 275 руб. 97 коп.;

- взыскать неустойку за нарушение срока исполнения требования о возврате денежных средств за период с 26 января 2025 года по 04 февраля 2025 года в размере 239 482 руб. 80 коп., а также за период с 05 марта 2025 года по день фактического возврата основной задолженности в размере 798275 руб. 95 коп. в размере 3% за каждый день;

- взыскать штраф, предусмотренный статьей 13 Закона «О защите прав потребителей»;

- взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.;

- взыскать судебные расходы на проведение досудебного исследования в размере 50 000 руб.

В обоснование иска указала, что имея намерение построить на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилой дом для дачного отдыха и возможного проживания, истец 02 октября 2024 года заключила с ответчиком договор на строительство дома № 1, по условиям которого ответчик в срок до 15 ноября 2024 года обязался выполнить предусмотренные в приложении № 1 работы, результатом которых должен был быть соответствующий дом, а истец оплатить их. Согласно договору от 02 октября 2024 года общая стоимость строительных работ, выполнение которых по смыслу пунктов 3.5, 4.2.2, приложения № 1 и статьи 704 ГК РФ предполагалось из материалов подрядчика, определена сторонами в 1 700 000 руб., подлежавших уплате поэтапно (п. 4.2). В соответствии с уведомлением ответчика о доставке на участок строительных материалов истцом уплачено ответчику 1 020 000 руб., что подтверждается распиской ответчика и составляет 60% от общей стоимости предусмотренных строительных работ. Истец надлежаще исполнила свои обязательства по оплате. Между тем о выполнении иных этапов работ ответчик истца не уведомлял, предусмотренных пунктом 4.2.5 договора от 02 октября 2024 года актов не предоставлял. Прибыв на место строительства после 15 ноября 2024 года истица выяснила, что строительство фактически прекращено и соответствующий дом ответчиком не построен. Заключенный сторонами договор исходя из его содержания по своей правовой природе является договором строительного подряда, в связи с чем отношения из него регулируются общими положениями ГК РФ. В указанных отношениях истец является заказчиком, а ответчик - подрядчиком. Ответчик является индивидуальным предпринимателем, видами деятельности которого согласно ЕГРИП являются строительные работы, характер договора, из которого усматривается исполнение обязательств подрядчиком с использованием ответчиком наёмного труда, т.е. фактическое осуществление ответчиком при заключении и исполнении договора предпринимательской деятельности, и то, что истцом договор заключён для личных нужд, на отношения из него распространяет свое действие также Закон «О защите прав потребителей». Все строительные работ ответчик обязывался выполнить до 15 ноября 2024 года. Однако к указанному сроку работы ответчиком выполнены не были, ввиду чего истец утратил интерес к предполагаемому результату его работ. При таких обстоятельствах у истца возникло право на односторонний отказ от договора от 02 октября 2024 года, которое она реализовала направлением ответчику уведомления-претензии от 02 декабря 2024 года. Из отчёта о движении почтового отправления видно, что 15 января 2025 года оно возвращено отправителю в связи с неполучением его ответчиком и истечением срока хранения. Учитывая изложенное, договор от 02 октября 2024 года следует считать расторгнутым с 15 января 2025 года. В целях определения стоимости фактически выполненных ответчиком строительных работ истец обратилась в ООО «Центр оценки», согласно заключению специалиста которого от 22 ноября 2024 года ответчиком выполнены работы, включая соответствующие строительные материалы, стоимостью 221 724 руб. 03 коп. Таким образом, задолженность ответчика в связи с выполнением им работ в меньшем, чем оплачено истцом, объёме, в пользу истца составляет 798275 руб. 97 коп. Согласно этому же заключению на участке истца находятся приобретённые и завезённые ответчиком строительные материалы, стоимость которых по состоянию на 22 ноября 2024 года составляла 344 780 руб. Между тем, поскольку работы выполняются из материалов подрядчика, названные строительные материалы являются его собственностью и не принадлежат истцу, ввиду чего их стоимость не уменьшает размер вышеуказанной задолженности, а обращение взыскания на них возможно лишь в порядке исполнительного производства. При этом, несмотря на указание об ином в уведомлении-претензии, зачёт стоимости принадлежащих ответчику строительных материалов в счёт его обязательства по возврату истцу денежных средств в соответствии со статьей 410 ГК РФ невозможен ввиду их неоднородности. При таких условиях подлежит уплате ответчиком неустойка за период с 26 января 2025 года по 04 февраля 2025 года в размере 239 482 руб. 80 коп. Описанными выше действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, связанные с недостижением поставленных целей и невозможностью использования подлежащего строительству дома для проживания и отдыха, т.е. моральный вред, который истец оценивает в 50 000 руб. Истец также понесла расходы на проведение соответствующей экспертизы в размере 50 000 руб., такие расходы по смыслу статьи 94 ГПК РФ, относятся к судебным издержкам и подлежат возмещению за счет ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении сока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем, ответчик ФИО2 считается получившим извещение о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Со стороны ответчика доказательств не представлено. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 309, 310 702 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указано в части 1 статьи 314 702 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу положений статьи 740 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 730 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 708 702 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу статьи 721 702 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

По договору строительного подряда подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства (статья 754 ГК РФ).

Согласно ст. 739 702 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Статьей 503 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара.

В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены.

В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475).

Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно пункту 2 статьи 450 702 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении договора одной стороной по требованию другой стороны договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (пункт 5 статьи 453 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 393 702 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (п. 3).

Как следует из материалов дела, 02 октября 2024 года между ФИО3 (заказчик) и ФИО4 (подрядчик) заключили договор на строительство дома № 1, по условиям которого подрядчик организовать и произвести квалифицированные строительные работы индивидуального жилого дома на земельном участке заказчика, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Стоимость работ по договору определена в размере 1 700 000 руб. Материалы, необходимые для выполнения работы, поставляются подрядчиком. Окончание работ 15 ноября 2024 года. Оплата работ заказчиком производится поэтапно: 1 этап – сразу после завоза материалов, указанных в приложении № 1 к Договору, и по прибытии бригады оплачивается 60% от стоимости работ по договору; 2 этап – после возведения дома и окончания монтажа крыши дома оплачивается 20% от стоимости работ по договору; 3 этап – после завершения всех работ по договору оплачивается 20% от стоимости работ. Согласно пункту 6.4 Договора в случае расторжения договора по вине подрядчика, подрядчик обязуется вернуть заказчику денежную сумму, как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами. 

09 октября 2024 года ФИО1 ФИО2 переданы денежные средства в размере 1 020 000 руб. в счет оплаты 1 этапа работ по договору, что подтверждается распиской о получении денежных средств.

В установленные договоров сроки до 15 ноября 2024 года дом не был построен, в связи с чем 02 декабря 2024 года ФИО1 направила в адрес подрядчика уведомление-претензию об одностороннем отказе от договора и возврате уплаченных ею денежных средств.

Уведомление отправлено посредством почтовой связи (ШПИ 17126698000303), письмо не получено ответчиком и 15 января 2025 года вернулось в связи с истечением срока хранения.

Согласно заключению специалиста № 76/11-24Э от 22 ноября 2024 года стоимость фактически выполненных работ и использованных строительных материалов ФИО2 по договору на объекте строительства составила 221 724 руб. 03 коп.; стоимость завезенных и неиспользованных строительных материалов составляет 344 780 руб. 02 коп. 

Данное заключение является относимым и допустимым доказательствам, отвечает требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности», специалист обладает соответствующими познаниями и квалификацией, состоит в штате экспертной организации. Оснований не доверять выводам специалиста не имеется. Ответчиком выводы эксперта не оспорены. 

Подрядчиком досудебные требования ФИО1 в добровольном порядке удовлетворены не были.

В силу пункта 1 статьи 450.1 702 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления контрагента. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или практики взаимоотношения сторон.

Таким образом, договор №1, заключенный 02 октября 2024 года между истцом и ответчиком, следует считать расторгнутым с 15 января 2025 года, при этом у ответчика возникла обязанность по возврату ФИО1 денежных средств, в размере 798 275 руб. 97 коп.

Поскольку до настоящего времени денежные средства в сумме 798 275 рублей 97 копеек истцу ФИО1, ответчиком ФИО2 не возвращены, суд находит исковые требования истца ФИО1 в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу статьи 330 702 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки направлено на компенсацию потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств, при расчете неустойки должна быть применена ставка, позволяющая максимальным образом обеспечить защиту права кредитора и покрыть его инфляционные и иные потери.

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу пункта 3 статьи 31 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Как указано в пункте 5 статьи 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Проверив расчет неустойки за период с 26 января 2025 года по 04 февраля 2025 года (как то заявлено в исковом заявлении) на сумму 239 482 рублей 80 копеек, суд полагает его арифметически правильным.

Законных оснований для освобождения ответчика от ответственности либо снижения суммы неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Также с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 3% от суммы 798 275 рублей 97 копеек за каждый день просрочки за период с 05 февраля 2025 года по день фактического возврата денежных средств.

Также, в соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 руб.

При определении размера компенсации морального вреда в указанном размере, суд исходит из того, что размер компенсации морального вреда является разумным, справедливым и не носит степени чрезмерности, так как компенсация морального вреда не должна носить формальный характер, ее целью является реальное восстановление нарушенного права.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных Законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в ходе рассмотрения спора установлен факт нарушения прав истца ФИО1 как потребителя, с учетом отказа в удовлетворении его требований в добровольном порядке со стороны ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 521 379 руб. 39 коп.

Оснований для снижения размера штрафа в порядке статьи 333 ГК РФ у суда не имеется, ответчик подобных ходатайств не заявлял.

Исследовав и оценив представленные доказательства в обоснование требования о взыскании судебных расходов, понесенных на оплату услуг специалиста, исходя из доказанности их несения и относимости к рассматриваемому делу, учитывая характер спора, а также принципы разумности и справедливости, руководствуясь положениями статей 94, 98 ГПК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 расходов по оплате услуг специалиста в размере 50 000 руб.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в доход бюджета муниципального образования город Конаково расходы на оплату государственной пошлины в размере 28 377 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора на строительство дома расторгнутым, компенсации морального вреда, взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Признать договор на строительство дома № 1 от 02 октября 2024 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расторгнутым с 15 января 2025 года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новозавидовский, 

<

адрес>, денежные средства в счет возврата уплаченных по договору в размере 798 275 (семьсот девяносто восемь тысяч двести семьдесят пять) рублей 97 копеек; неустойку за нарушение сроков исполнения требования потребителя в размере 239 482 (двести тридцать девять тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 80 копеек за период с 26 января 2025 года по 04 февраля 2025 года; неустойку за нарушение срока исполнения требования потребителя, начиная с 05 февраля 2025 года по день фактического исполнения обязательства (возврата денежных средств); компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей; штраф в размере 521 379 (пятьсот двадцать одна тысяча триста семьдесят девять) рублей 39 копеек; судебные расходы на оплату услуг специалиста в размере 50 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Конаково государственную пошлину в размере 28 377 (двадцать восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Я.В. Жуков

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2025 года

Председательствующий Я.В. Жуков