№ 2-460/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 10 ноября 2017 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Белоножкина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном доме, членом семьи собственника не является, с наличием регистрации ответчика в доме, не может распоряжаться имуществом в полной мере.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, просит их удовлетворить, суду показал, что с ФИО2 они дружили, после развода с женой, ФИО2 попросил его зарегистрировать в доме. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ФИО2 не реагирует, в доме никогда не жил. В январе 2017 года дом сгорел, ему предоставлено жилье маневренного фонда в 

<

адрес>. Регистрация ответчика мешает реализовать право на предоставление жилого помещения вне очереди как погорельцу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 05 октября 2017 года ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Белоножкин В.Л. в судебном заседании показал, что права ФИО2 не нарушены, он не является родственником истца, договор найма жилого помещения с ним не заключался, не возражает удовлетворить требования.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Саликовой Ю.И., полагавшей удовлетворить исковые требования, поскольку нарушаются права истца как владельца дома, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 февраля 2017 года.

Как следует из паспорта гражданина Российской Федерации ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 28 августа 2007 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 31 января 2017 года.

Из справки, выданной администрацией Башковского сельского поселения от 14 августа 2017 года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области и справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский».

Как следует из справки, выданной дознавателем ОДА и С МОНД ИПР №1 УНД и ПР ГУ МЧС России по Тюменской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в 03 часа 45 минут произошел пожар в доме по адресу: 

<

адрес>. В результате пожара поврежден жилой дом, уничтожена веранда, крыша жилого дома, уничтожено личное имущество, документы ФИО1

Свидетель ФИО8 суду показал, что ФИО1 его сосед, он проживает в 

<

адрес> с 2007 года с момента приобретения жилого дома. ФИО2 видел примерно 5-6 лет назад, когда он приезжал в гости в Шагдуеву, больше его не видел, личных вещей в доме не было, коммунальные услуги платил ФИО3. В январе 2017 года в доме ФИО3 произошел пожар.

Свидетель ФИО9 суду показала, что знает ФИО4 с 2008 года. Она является депутатом д. Соколовка и по долгу службы приходится бывать в домах граждан. С ФИО3 они еще и соседи. ФИО2 она не видела ни разу, в выборах он не участвовал, знает, что зарегистрирован. В своем доме ФИО1 проживал со своей женой, других граждан у них не проживало.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, он проживает в другом населенном пункте, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. Кроме того, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого дома не принимает, что подтверждает его незаинтересованность в использовании жилого помещения. За длительный период времени, ФИО2 не пытался вселиться в спорное жилое помещение. В результате регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, последний лишен возможности реализовать правомочия собственника.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. 

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном жилом помещении, о чинении препятствий в пользовании квартирой, об исполнении ими обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2017 года.

Председательствующий