Дело №2-73/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г.Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Чепцова Ю.Ф., 

при секретаре Куклиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Гагариновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что она на основании договора социального найма проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой также зарегистрированы и проживают ее сожитель ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети Б., Б., Б.. ФИО2 систематически нарушает ее права и законные интересы, а также права и законные интересы ее несовершеннолетних детей, пользуется жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности, совершает в отношении них хулиганские действия, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила совместного проживания, делая проживание с ним одной квартире невозможным, содержанием квартиры не занимается, своими разрушительными действиями приводит жилище в непригодное для проживания состояние. В отношении ФИО2 по факту систематического избиения детей возбуждено уголовное дело, в связи с чем она опасается за их жизнь и здоровье. В добровольном порядке Мигунов выселиться из квартиры отказывается. Просила прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из указанной квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, пояснила, что ФИО2 на протяжении 2 лет нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей, неоднократно наносил детям побои, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, она неоднократно вызывала полицию. 

<

данные изъяты> Желает выселить ФИО2, чтобы вернуть детей и проживать с ними совместно.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не имеет возражений против удовлетворения иска.

Прокурор Гагаринова Н.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Частью 1 ст. 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ регламентировано, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ).

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Судом установлено, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит городскому поселению «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края.

Указанная квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены ее несовершеннолетние дети Б., Б., Б. 

Ответчик ФИО2, не состоящий с нанимателем ФИО1 в родственных отношениях, вселен в жилое помещение в качестве члена ее семьи, что нашло отражение в договоре социального найма.

Факт систематического нарушения ФИО2 прав ФИО1 и ее несовершеннолетних детей подтверждается пояснениями истца, а также ответом из Сретенского МСО СУ СК РФ по Забайкальскому краю, 

<

данные изъяты> 

Из сообщения ОМВД России по Сретенскому району следует, что после освобождения из мест лишения свободы с 2015 года в отношении ФИО2 поступило 3 заявления – 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению администрации городского поселения «Кокуйское» 07.02.2018 ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о выселении ФИО2 из занимаемого ею жилого помещения. 

Представленными доказательствами подтвержден факт систематического нарушения прав и законных интересов истца и ее несовершеннолетних детей со стороны ответчика, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, прекратить его право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по этому адресу. 

Решение суда в части выселения ФИО2 обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Чепцов

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018.