Дело № 2-2536/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года 

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право на жилое помещение и выселении. В обоснование указывает, что администрация является собственником жилого помещения по 

<

адрес> г.Оренбурга. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован ФИО2, который является членом семьи прежнего собственника. Заключением межведомственной комиссии от 30.09.2011 года дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 32 ЖК РФ при выборе гражданами способа реализации своих прав путем предоставления жилого помещения, между администрацией города и собственником жилого помещения ФИО3 было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 20.09.2017 года. Однако ответчик до настоящего времени проживает в аварийном жилом помещении. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по 

<

адрес>, выселить его из этого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим право на жилое помещение. Пояснила, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении вместе со своим отцом, который был собственником квартиры. С собственником квартиры был заключен договор мены, по которому ему была предоставлена другая квартира. Ответчик не был согласен на договор мены и рассорился с отцом. В настоящее время дом полностью расселен, ФИО2 в аварийной квартире не проживает, но с регистрационного учета добровольно не снимается. Поэтому просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании Акта обследования многоквартирного дома межведомственной комиссией от 30.09.2011 года жилой дом по 

<

адрес> г.Оренбурга признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. 

20.09.2017 года между администрацией г.Оренбурга и собственником квартиры № ФИО3 было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. 

В соответствии с данным соглашением администрация города взамен изымаемого у 

<

данные изъяты> жилого помещения предоставляет ему в собственность квартиру по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

<

данные изъяты> предоставляет в собственность администрации города квартиру по 

<

адрес> г.Оренбурга. На момент заключения соглашения в указанном жилом помещении зарегистрированы: 

<

данные изъяты> и ФИО2 

Переход права собственности на жилые помещения по Соглашению зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписки из ЕГРП собственником спорного жилого помещения является истец. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Следовательно, на основании ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> г.Оренбурга. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2018 года