Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 г.Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за поставку услуг по отоплению и горячему водоснабжению, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Ответчик ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода (лицевой счет (№)). 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования б/н передало право требования задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению услуг ОАО «Теплоэнерго». Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. составляет: 208 885 руб. 06 коп.– основной долг, 120 403 руб. 82 коп.– пени, всего 329 288 руб. 88 коп. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ был отменен.

Представитель истца просила взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» указанную задолженность и пени, а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 246 руб. 44 коп. 

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), исковые требования были удовлетворены частично. Судом постановлено:

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность оплаты за поставку тепловой энергии и услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 71 627 руб. 32 коп., пени 30 000 руб., а всего 101 627 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» судебные расходы в сумме 3 246 руб. 44 коп. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 направила в суд заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) заявление ФИО1 было удовлетворено, решение суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) отменено.

При новом рассмотрении дела, ОАО «Теплоэнерго» предъявило в суд уточненное исковое заявление к ФИО1, ФИО2, в котором просило суд взыскать с ответчиков задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) пропорционально долям в праве собственности в размере 208 885,06руб и пени в размере 120 403,82руб, а также расходы по уплате государственной пошлины 6 492,89руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности и исчислять задолженность со дня обращения в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что требования к нему, как к собственнику заявлены только в (ДД.ММ.ГГГГ.), поэтому с учетом срока исковой давности, задолженность с него следует исчислять с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Представитель третьего лица ОАО «ДК Канавинского района» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, представителя ответчицы, ответчика, изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

Собственниками жилого помещения в размере 1/4 части является ФИО2, ФИО1 - в размере 3/4 частей, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно расчету истца, размер задолженности указанных лиц за потребленную тепловую энергию в период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил 208 885 рублей 06 копеек, размер пени 120 403,82руб. (л. (данные обезличены)).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «ДК Канавинского района» заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права (требования), согласно которому ОАО «ДК Канавинского района» уступило ОАО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении.В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав» к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ответчику оплаты за коммунальные услуги в размере 208 885 руб. 06 коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.). 

В части заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.), N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.), N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с учетом части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ срок исковой давности по просроченным платежам об оплате коммунальных услуг по каждому отдельному платежу начинается с 11 числа каждого месяца, то есть с даты не поступления денежных средств. 

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил в пункте 9: «Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В суд представитель истца обратилась (ДД.ММ.ГГГГ.) 

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 208 885,06руб, пени в размере 120 403,82руб, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) данный судебный приказ в связи с поступлением заявления ФИО1 отменен. ((данные обезличены))

Суд, учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, исходя из положений ст. ст. 195, 196, 199 ГК РФ, приходит к выводу о том, что ОАО «Теплоэнерго» пропущен трехлетний срок исковой давности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), ко взысканию подлежит задолженность с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)

Представитель ответчицы ФИО2 просил о применении срока исковой давности, указав, что долг должен исчисляться со дня обращения представителем истца в районный суд. 

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему. 

Исходя из истории начислений за указанный период, представленной в материалы дела, задолженность составляет 50 400руб.47коп,поэтому доля ФИО1 от этой суммы составляет 37 800руб.35коп, доля ФИО2 – 12 600,11руб.

При этом доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду представлено не было. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

С доводами ответчика ФИО2 о том, что лично ему о наличии задолженности стало известно только в (ДД.ММ.ГГГГ.), поэтому к нему должен быть применен срок исковой давности до (ДД.ММ.ГГГГ.), суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку требования о взыскании задолженности по спорной квартире, сособственником которой является ФИО2 были заявлены в (ДД.ММ.ГГГГ.), поскольку юридически значимым обстоятельством является предъявление задолженности за жилое помещение путем обращения в суд, а не непосредственное предъявление требований к каждому собственнику.

Принимая во внимание расчет, представленный истцом, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил 53 865руб.75коп.

Учитывая компенсационный характер неустойки, а также заявление ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижении суммы пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг до 10 000 руб., поскольку заявленная истцом к взысканию с ответчика неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Размер неустойки подлежит взысканию с ответчиков по 5 000руб. с каждого.

Поскольку требования истца в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению, решение суда в части возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины подлежит изменению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ОАО «Теплоэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований (37 800,35+5000), согласно ст.333.19 НК РФ составляет 1634руб.01коп. С ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина от присужденной суммы (12 600,11+5000) в размере 400руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность оплаты за поставку тепловой энергии и услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 37 800руб.35коп, пени в размере 5 000руб, расходы по уплате государственной пошлины 1 634руб.01коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность оплаты за поставку тепловой энергии и услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 12 600руб.11коп, пени в размере 5 000руб, расходы по уплате государственной пошлины 400руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

Судья подпись

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.А.Белова 

Подлинный документ решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Афанасьева Д.А.