Дело № 2-1926/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2 (по доверенности), ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

12.08.2019 г. в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 – законному представителя несовершеннолетнего ФИО4 о признании несовершеннолетнего ФИО4, 

<

дата> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. 27.11.2006 г. в квартире истца был зарегистрирован сын истца – ФИО4, 

<

дата> г. рождения. Ответчик – сын в квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует; в спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось. Ответчик фактически проживает по месту нахождения и регистрации своей матери ФИО3 в принадлежащей ей квартире по 

<

адрес> 01.07.2019 г. в адрес фактического проживания ответчика и его законного представителя была направлена досудебная претензия о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире. Ответ на претензию в установленный десятидневный срок истцом получен не был. Истец находится в сложном материальном положении, по состоянию здоровья не работает, находится на иждивении детей от первого брака. Планирует продать квартиру и приобрести менее дорогое жилье во Владимирской области, а с разницы от продажи выплачивать установленные судом алименты на несовершеннолетнего сына – ответчика. Причиной смены места жительства истца и продажи спорной квартиры являются проблемы истца со здоровьем. Ответчик был зарегистрирован в квартире истца с рождения, однако фактически в квартире никогда не проживал. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от 08.08.2019 г. сроком на один год, исковые требования, их обоснование поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебно заседании ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 

<

дата> г. рождения, против иска возражала поддержал доводы ранее представленных в дело возражений, в которых указано на незаконность требований истца.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УМВД России по г.о.Электросталь, извещенного о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в заявлении от 08.10.2019 г.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь, извещенного о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в заявлении от 28.10.2019 г., в котором орган опеки просит принять решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетнего.

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Единственным собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является истец ФИО1, 

<

дата> г. рождения, на основании договора №2В-028-015/И от 30.06.2003 г.; право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН 07.12.2004 г. Указанное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждено выпиской из ЕГРН от 30.09.2019 г.

Согласно свидетельству о рождении от 05.12.2006 г., родителями несовершеннолетнего ФИО4, 

<

дата> г. рождения, являются истец ФИО1 и ответчик ФИО3

Брак между родителями ребенка прекращен 07.07.2009 г. на основании решения мирового судьи 288 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 26.06.2009 г., о чем в Электростальском отделе ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака от 28.07.2009 г.

Из копии решения мирового судьи судебного участка № 288 от 15.07.2019 г. следует, что с ФИО1 в пользу ФИО3 на сына ФИО4, 

<

дата> г. рождения, были взысканы алименты.

Выпиской из домовой книги от 05.06.2019 г. подтверждено, что в принадлежащей истцу квартире по 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, 

<

дата> г. рождения, - с 03.05.2007 г., и несовершеннолетний сын сторон – ФИО4, 

<

дата> г. рождения, - с 03.05.2007 г. (с рождения).

Мать ребенка – ФИО3, 

<

дата> г. рождения, регистрации в спорной квартире не имеет, зарегистрирована с 02.03.2005 г. по 

<

адрес> что подтверждено развернутой выпиской из карточки регистрации и сообщением органа МВД от 29.10.2019 г.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.54 СК РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей; место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, законом установлена презумпция совместного проживания детей, не достигших возраста 14 лет, со своими родителями.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя (ч.1 ст.70 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как установлено судом и следует из упомянутых выше материалов дела, несовершеннолетний ФИО4, 

<

дата> г. рождения, был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца – истца ФИО1

Суд приходит к выводу о том, что оснований для признания несовершеннолетнего ребенка – ФИО4, 

<

дата> г. рождения, утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку сын сторон приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением, в котором имеет постоянное право на жилую площадь один из его родителей – отец; и фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется. В силу своего малолетнего возраста на дату регистрации по месту жительства в спорной квартире (03.05.2007 г.), а впоследствии на дату расторжения брака его родителей в 2009 г., ФИО4, 

<

дата> г. рождения, не мог самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Непроживание в спорном жилом помещении матери ребенка – ФИО3, не имеющей права по пользованию спорной квартирой, не может являться обстоятельством, которое влияет на жилищные права по пользованию ребенком спорным жилым помещением, поскольку родители несовершеннолетнего ребенка определили при его рождении место проживания несовершеннолетнего ФИО4 и, следовательно, право сына на жилое помещение, по месту жительства его отца – ФИО1

При таких обстоятельствах, несовершеннолетний ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении на законных основаниях, что является свидетельством осуществления его родителями выбора места жительства несовершеннолетнего сына, а также подтверждением факта вселения несовершеннолетнего и наделения правом пользования спорным жилым помещением. Приобретенное право пользования квартирой для мальчика не утрачивается в период до совершеннолетия, независимо от места фактического проживания, если таковое избирается его законным представителем – матерью, брак отца с которой расторгнут, которая не выражает намерения изменить регистрацию сына. 

Таким образом, само по себе не проживание несовершеннолетнего ФИО4 в спорном жилом помещении, являющимся местом его жительства, которое было определено соглашением родителей, проживание ребенка в ином жилом помещении с матерью ФИО3, не противоречит интересам ребенка, за которым ответчик осуществляет уход, содержание и воспитание, и не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации.

Отсутствие несовершеннолетнего в жилом помещении фактически является вынужденным, поскольку сам ФИО4 без согласия законного представителя - матери свое право реализовать не имеет возможности в силу возраста. 

Намерение истца продать принадлежащую ему спорную квартиру с целью приобретения иного жилого помещения в другом субъекте РФ, не является основанием для признания несовершеннолетнего ребенка сторон утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Показания свидетеля ФИО5, 

<

дата> г. рождения, о том, что истец проживает в трехкомнатной квартире один, одна комната оборудована под детскую; ребенок истца – Артем в квартире бывал, однако он-свидетель за последние три года ребенка в квартире не видел; - не опровергают право несовершеннолетнего сына сторон по пользованию спорной квартирой.

Доводы стороны истца о невнесении несовершеннолетним (тринадцатилетним) ребенком коммунальных платежей, не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку истец не лишен права обратиться в суд с иском о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных платежей, приходящихся на несовершеннолетнего сына, к матери ребенка в соответствующей доле платежей.

С учетом приведенных выше положений материального закона и установленных фактических обстоятельств в иске ФИО1 надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетнего ФИО4, 

<

дата> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 21 февраля 2020 года.

Судья Рыжова Г. А.