Дело № 2-281/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Челябинск 

Советский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре Лихачевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в переустроенном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ года) о признании жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. жилым домом блокированной застройки; выделении в натуре блока жилого дома блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по адресу: 

<

адрес> расположенный в жилом доме блокированной застройки; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; сохранении блока в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в переустроенном, перепланированном состоянии; признании права собственности на блок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с учетом самовольных пристроек: 

<

адрес> жилого дома блокированной застройки в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 

В обоснование иска указала, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (основного здания жилого дома (

<

данные изъяты>) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти ее мужа ФИО2 Основное здание жилого дома 

<

данные изъяты> было построено в 

<

данные изъяты> году площадью 

<

данные изъяты>3 кв. м, в 

<

данные изъяты> году были возведены жилые пристройки: площадью 

<

данные изъяты>. м (

<

данные изъяты> Пристройки к основному зданию жилого дома были возведены прежними собственниками жилого дома - супругами ФИО3 и ФИО4 Часть пристроек была возведена со стороны огорода (

<

данные изъяты> а часть -со стороны двора 

<

данные изъяты> На день дарения 

<

данные изъяты> доли супругу ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ г.) жилой дом был уже с пристройками и разделен на две изолированные с отдельными входами части, во владение и пользование ФИО5 была передана правая изолированная часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, а, именно, 

<

данные изъяты>.Согласно кадастровому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты> кв.м. (вместо 

<

данные изъяты> кв. м). Другая часть (левый блок) жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит ФИО6 (третье лицо) и состоит из помещений: - 

<

данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с заключением кадастрового инженера, площадь части дома истицы (блока) изменилась, а именно, уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв. м (из-за перепланировки двух комнат): из помещения 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. образовано два помещения, а именно: помещение 

<

данные изъяты> стало санузлом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, и помещением 

<

данные изъяты> (стало коридором площадью 

<

данные изъяты> кв.м). Жилое помещение № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м из-за перепланировки в санузел и коридор уменьшилось на 

<

данные изъяты> кв. м. Из-за перепланировки помещения № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м в помещение № 

<

данные изъяты> (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв. м и помещение 

<

данные изъяты> -жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв. площадь уменьшилась на 

<

данные изъяты> кв. м.; всего из-за внутренней перепланировки площадь моей правой части (блока) жилого дома уменьшилась на 

<

данные изъяты> кв. м (

<

данные изъяты> Таким образом, в настоящее время во владении и пользовании истицы находится изолированная (правая) часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе следующие помещения: помещение № 

<

данные изъяты> - жилая комната-

<

данные изъяты> кв. м (

<

данные изъяты>; помещение № 

<

данные изъяты> - санузел-

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); помещение 

<

данные изъяты> - коридор -

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); помещение 

<

данные изъяты>- жилая комната-

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты> помещение № 

<

данные изъяты>-жилая комната-

<

данные изъяты> кв. м (лит

<

данные изъяты> помещение № 

<

данные изъяты>- коридор- 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); помещение № 

<

данные изъяты>- коридор столовая- 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); Помещение 

<

данные изъяты> кухня-

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); помещение № 

<

данные изъяты> - коридор - 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты> помещение № 

<

данные изъяты>- коридор - 

<

данные изъяты> кв. м. (лит. 

<

данные изъяты> Площадь другой части (левой части) жилого дома, которой владеет и пользуется ФИО6 (третье лицо), осталась прежней и составляет 

<

данные изъяты> кв. м. В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра на свою долю жилого дома в установленном законом порядке. Так как земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., на котором расположен весь жилой дом, был изначально разделен на два участка (по 

<

данные изъяты> кв. м под каждой половиной жилого дома), поэтому каждый земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года огорожен забором. В целях реализации условий, предварительного договора о купле - продажи ФИО6 своей левой части жилого дома площадью 

<

данные изъяты>. м в жилом доме площадью 

<

данные изъяты> кв. м (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) и в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ г., ими была перераспределена площадь земельного участка, на котором расположен весь жилой дом (площадью 

<

данные изъяты> кв. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>). Общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.С ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м зарегистрировано за ФИО1 другая часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО6 на праве собственности. Спор по пользованию и владению жилым домом (его изолированными частями), между истицей и ФИО6 отсутствует. Жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> полностью отвечает вышеперечисленным признакам жилого дома блокированной застройки на основании заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г. и на основании технического плана на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем необходимо установить, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> относится к жилым домам блокированной застройки, а каждая часть данного жилого дома является блоком жилого дома блокированной застройки. 

В судебном заседании истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не приняла участия в суде.

Представитель истицы и 3-го лица ФИО6 - ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8), поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил письменный отзыв на иск, в котором с иском не согласился, ссылаясь на ст.ст. 222 ГК РФ, 51 ГК РФ, указав, что возведение постройки без разрешения на строительство противоречит закону; Администрация города Челябинска не выдавала разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, осуществление истцом строительства на принадлежащем ему земельном участке не является достаточным основанием для сохранения самовольной постройки. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области не принял участия в суде, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, предоставил письменное мнение на иск, из которого следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости зданием общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с назначением «жилой дом», с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес> Согласно сведениям ЕГРН в данном жилом доме расположены помещения с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> - «помещение», наименование «часть жилого дома», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - «помещение», наименование «помещение 

<

данные изъяты>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В ЕГРН сведения о правообладателях данного помещения отсутствуют. Установить, относится ли объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> к жилому дому блокированной застройки либо к многоквартирному дому возможно только при наличии заключения технического специалиста, уполномоченного на проведение таких работ. В ЕГРН сведения о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости с КН 

<

данные изъяты>, отсутствуют. Жилой дом с КН 

<

данные изъяты> расположен на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН, части жилого дома сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет в качестве жилых помещений с КН 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. Полагает, что имеет место реестровая ошибка в результате неверного указания вида объектов недвижимости с КН 

<

данные изъяты>. Поскольку ранее помещения были сформированы как самостоятельные помещения, в целях избежания нарушения прав собственников помещений с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, полагает возможным расценить спорные объекты как ранее учтенные, поскольку такой объекта ранее был легализован государством. Таким образом, в случае признания жилого дома жилым домом блокированной застройки, объект права - жилой дом будет снят с кадастрового учета, на государственный кадастровый учет будут поставлены вновь образованные объекты - блоки в жилом доме блокированной застройки. 

Третье лицо ФИО6 извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. Указанная доля принадлежала наследодателю ФИО2, на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 20,21).

Ранее собственником ? доли в праве общей долевой собственности дома 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., КН 

<

данные изъяты>,является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 12-14).

На основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. по иску ФИО6 к ФИО1 о выделении части жилого дома в натуре и признании права собственности, с учетом определения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. об устранении описки, за ФИО6 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по ул. 

<

адрес> с КН 

<

данные изъяты>; прекращено право долевой собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности дома 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> (л.д. 79).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м, с КН 

<

данные изъяты> являлся многоквартирным, в нем расположены два помещения: помещение с КН 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и помещение с КН 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Весь объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16).

Право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с 

<

данные изъяты>, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 17-18). По сведениям, предоставленным Комитетом градостроительства и архитектуры администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. № 

<

данные изъяты>, земельный участок, расположенный по адресу: г

<

адрес>, расположен в территориальной зоне В.1.1. – индивидуальной жилой застройки (л.д. 65).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному Челябинским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., основное здание жилого дома (лит. 

<

данные изъяты>) было построено в ДД.ММ.ГГГГ г. площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в ДД.ММ.ГГГГ г. были возведены жилые пристройки: площадью 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>) и площадью 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>), а также возведен холодный пристрой площадью 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты> Общая площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м. Разрешения на пристройки с лит 

<

данные изъяты>, а не предъявлены (л.д. 26-29).

Из искового заявления следует, что на день дарения ? доли спорного дома супругу истицы - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.) жилой дом был уже с пристройками и разделен на две изолированные с отдельными входами части, во владение и пользование ФИО2 была передана правая изолированная часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, а, именно, помещения: - 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>. м, - № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м, № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м (лит. 

<

данные изъяты>); - №

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м,-№ 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м, - № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м, № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>), что подтверждается кадастровым паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.30).

Согласно кадастровому паспорту на здание (жилой дом) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты>. м. (л.д.31).

В соответствии с заключением кадастрового инженера, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ г. фирмой «Consult недвижимость», площадь части дома истицы (блока) изменилась, а именно, уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв. м (из-за перепланировки двух комнат): из помещения № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. образовано два помещения, а именно: помещение № 

<

данные изъяты> стало санузлом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, и помещением № 

<

данные изъяты> (стало коридором площадью 

<

данные изъяты> кв.м). Жилое помещение № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м (из-за перепланировки в санузел и коридор) уменьшилось на 

<

данные изъяты>. м. Из-за перепланировки помещения № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м в помещение № 

<

данные изъяты> (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв. м и помещение № 

<

данные изъяты> -жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв. площадь уменьшилась на 

<

данные изъяты> кв. м.; всего из-за внутренней перепланировки площадь правой части (блока) жилого дома уменьшилась на 

<

данные изъяты> Согласно выводу указанного заключения, жилой дом подлежит разделу на блоки жилого дома блокированной застройки (л.д. 32-37).

Как следует из технического плана здания ООО «Консалт-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., площадь блока жилого 

<

адрес> составила 

<

данные изъяты> кв.м., площадь блока жилого дома 

<

данные изъяты>. Общая площадь образуемых блоков жилого дома после раздела исходного здания (

<

данные изъяты> кв.м.) составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Изменение площади произошло в результате монтажа новой перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу и обшивки стены в помещении санузла смежной с блоком № 

<

данные изъяты> (л.д. 42-61).

Из заключения ООО «Союз-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ г. № 

<

данные изъяты> в отношении индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> следует, что по критериям конструкций обследуемого строения и визуального осмотра доступных частей жилого дома, дом находиться в работоспособном состоянии. Индивидуальный жилой дом не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью людей и угрозу для проживания, строения дома требований пожарной безопасности не нарушает. Планировка и конструктивная схема помещений дома, выполнены в полном соответствии с требованиями санитарно - гигиенических и экологических (СП73.13.330.2012, СанПиН 2.1.2.2645-10), строительных норм, действующих на территории Российской Федерации.

В настоящее время во владении и пользовании истицы находится изолированная (правая) часть жилого дома общей площадью 63.2, в том числе следующие помещения: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Другая часть (левый блок) жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит ФИО6 и состоит из помещений: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности в ЕГРН на свою долю жилого дома в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 134 ГК РФ пристройки жилого дома являются неотделимыми конструктивными частями основного здания (жилого дома) и рассматриваются с домом, как одна вещь. 

Пунктом 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Как следует из материалов дела, ? доля спорного дома перешла в собственность супруга истицы, а затем и ей по наследству уже с пристройками к основному зданию в пределах границ земельного участка, фактически дом уже был разделен на две изолированные части с отдельными входами.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ. 

В настоящем иске истица фактически просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать жилой дом домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков. 

Согласно ч. 2 ст. 49 ГК РФ жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. 

Как следует из материалов дела, одна часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. сформирована и поставлена на государственный кадастровый учет в качестве жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

На основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО6 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Указанным решением установлено, что спорный дом фактически разделен на две половины, отсутствует техническая необходимость раздела его в натуре. 

На основании вышеуказанного технического заключения установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> относится к жилому дому блокированной застройки, а не многоквартирному дому.

Учитывая, что спорный жилой дом не является многоквартирным жилым домом, помещение с кадастровым номером 

<

данные изъяты> фактически не может быть таковым, а является блоком в жилом доме блокированной застройки. 

Согласно сведениям ЕГРН, части жилого дома сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет в качестве жилых помещений с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что жилой дом с 

<

данные изъяты>, к которому были произведены самовольные пристройки, расположен на земельном участке с 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства.

Размещение самовольных построек в пределах предоставленного земельного участка предполагает реализацию основного права собственника, а именно, эксплуатацию спорных строений по назначению, что является использованием земельного участка по целевому назначению.

Таким образом, все согласования истцом проведены, возражений со стороны соответствующих инстанций, собственников соседних земельных участков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>. м. по 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Выделить в натуре блок жилого дома блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по адресу: 

<

адрес> расположенный в жилом доме блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>

Сохранить блок в жилом доме 

<

адрес> блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в переустроенном, перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, 

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска, паспорт 

<

данные изъяты>, код подразделения: 

<

данные изъяты>, зарегистрированной: по адресу: 

<

адрес>

право собственности на блок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с учетом самовольных пристроек: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова