дело №2-859/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года пос.Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ёлкиной В.А.,

с участием помощника прокурора Увинского района Тимкиной Л.С.,

при секретаре ***6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***2 к ***1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, 

У с т а н о в и л:

Истец ***2 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ***. В указанном доме зарегистрирован он (истец) и его родственники, а также ответчик ***1. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***, однако не использует жилое помещение в качестве места для постоянного проживания, в результате чего не обеспечивается сохранность и надлежащее содержание жилого помещения, а также не исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг. Так, в *** ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. С этого момента ***1 в доме не проживал, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не нёс, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения. Препятствий для проживания в доме ответчику никто не чинил. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют.

Выехав из дома, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше в указанное жилое помещение не возвращаться. Местонахождение ответчика неизвестно. В адрес ответчика поступают письма о необходимости погашения задолженностей по кредитам, что причиняет неудобства истцу и его семье.

Истец ***2 просит признать ***1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании истец ***2 поддержал исковые требования и привел те же доводы. 

Ответчик ***1 в судебное заседание не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по месту его регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст.117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства и по месту регистрации. 

Помощник прокурора ***7 полагает возможным удовлетворить исковые требования ***2 в полном объёме.

Свидетель ***8 показала суду, что хорошо знает семью ***2, который живёт с женой ***3 и сыном ***4. Где его сын ***5 -не знает, его уже полгода- год не видно по месту жительства отца. В доме ***2 она бывает, видела, что вещей ***1 в доме нет.

Свидетель ***9 дал аналогичные показания.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора ***, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ***2, *** года рождения, уроженец ***, является собственником жилого помещения, по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** ***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы ***. В качестве документов-оснований указаны: технический паспорт *** от ***., выданный ***», выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ***, выданная муниципальным образованием ***

Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в нем зарегистрирован истец, члены его семьи- ***3, ***4 и ответчик ***1 (с ***). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в *** года ***1 добровольно выехал из жилого дома, расположенного по адресу: ***, в другое жилое помещение, забрал все свои вещи, в спорном помещении с тех пор не проживает, не пользуется жилым помещением, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. 

Суд считает, что спорное правоотношение регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации(далее-ГК РФ). В данном случае жилое помещение истцом было предоставлено ответчику не по договору найма, а в безвозмездное пользование, поскольку согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения(наймодатель) обязуется предоставить другой стороне(нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Судом установлено, что никакого соглашения между истцом и ответчиком по оплате проживания ни устного, ни письменного не было заключено, какие-либо условия проживания ответчика никогда не оговаривались.

По договору же безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать и передает вещь (имущество) в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила(ст.689 ГК РФ). При этом каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения(ст.699 ГК РФ). Факт выезда ответчика из жилого помещения и не проживания в жилом доме истца и, следовательно, отказа от пользования указанным жилым помещением установлен в судебном заседании.

Факт прописки лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.

В настоящее время регистрация постороннего лица в помещении препятствует реализации прав собственника ***2.

Так, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием в распоряжении собственником своим имуществом.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ *** от ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ***2 к ***1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, удовлетворить.

Признать ***1, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Увинский районный суд.

В окончательной форме решение принято ***.

Судья- В.А.Ёлкина