Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 27 июня 2024 года

резолютивная часть объявлена 27.06.2024

мотивированное решение составлено 04.07.2024

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при помощнике судьи Чечеткиной С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, в котором просил взыскать с него в свою пользу:

- денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 000 рублей;

- проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 460 руб. 76 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 217 руб. 00 коп.;

- почтовые расходы в размере 870 руб. 36 коп.;

- транспортные расходы в размере 363 руб. 00 коп.

Свои требования истец обосновывает ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору купли-продажи земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между ФИО1 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), согласно п. 1.1 которого продавец продал, а покупатель приобрел земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, месторасположение: 

<

адрес>

Согласно п. 2.1 Договора цена участка составляет 550 000 руб. 00 коп. 

В соответствии с п. 2.3. Договора покупатель оплачивает цену участка в течение 3 рабочих дней после перехода права собственности.

Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчиком истцу вышеуказанные денежные средства выплачены не были, в связи с чем подлежат взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, однако не соглашается с расчетом истца. поскольку три рабочих дня на оплату по Договору истекли ДД.ММ.ГГГГ, соответственно проценты в порядке ст. 395 ГК РФ должны начисляться с ДД.ММ.ГГГГ согласно следующему расчету:

Сумма долга 550 000,00 рублей, период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (288 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Сумма процентов: 61 669,66 рублей

В силу с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте;компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд приходит к выводу о том, что подлежат взысканию с ответчика в пользу истца следующие документально подтвержденные, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела расходы:

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 217 руб. 00 коп.;

- почтовые расходы в размере 870 руб. 36 коп.;

- транспортные расходы в размере 363 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

- денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 000 рублей;

- проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 669 руб.66 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 217 руб. 00 коп.;

- почтовые расходы в размере 870 руб. 36 коп.;

- транспортные расходы в размере 363 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Соколов