УИД 31RS0009-01-2023-000601-66 дело № 2-337/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Грайворон 16 ноября 2023 г. 

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего - судьи Белашовой Л.П., 

при секретаре Солодовник Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Грайворонского городского округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, 

у с т а н о в и л:

Администрация Грайворонского городского округа Белгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В обоснование иска сослалась на то, что на основании заявления администрации Грайворонского городского округа 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимости части жилого дома с кадастровым номером 31:13:1302008:114, площадью 34,5 кв. м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Срок нахождения на учете вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйной вещи истек. В течение года со дня постановки указанного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: - часть жилого дома с кадастровым №, общей площадью 34,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель администрации Грайворонского городского округа не явилась, извещена путем вручения повестки лично, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление поддержала.

Заинтересованные лица - территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены путем размещения сведений о движении дела на официальном сайте суда 01.11.2023 г. в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным доказательствам, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Часть жилого дома с кадастровым №, площадью 34,5 кв. м., расположенного по адресу 

<

адрес> принята на учет 05.07.2022 года (запись №) как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ( л.д. 11-13).

Информацией Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях установлено, что указанный объект недвижимости в реестр федерального имущества не внесен ( л.д. 14-15,19 ).

Согласно данным Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области спорный объект в реестре государственной собственности Белгородской области отсутствует ( л.д. 16,20 ).

Выписками из реестра муниципальной собственности Грайворонского городского округа подтверждается, что в реестре муниципальной собственности Грайворонского городского округа спорное недвижимое имущество не числится (л.д. 17,21).

Из ответов начальника Грайворонского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» следует, что на техническом учете числится часть жилого дома площадью 34,5 кв. м., расположенного по адресу 

<

адрес>, право собственности на которую не зарегистрировано ( л.д. 18, 22 ).

Техническим паспортом от 06.02.2009 г. установлено, что собственником ? спорного объекта недвижимости было Белгород обл. контора Пчеловодство ( л.д.28-35 ), которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц имеет юридическое название ГУП Белгородской области «Белгородпчелопром» и в настоящее время находится в стадии ликвидации ( л.д.36-48 ).

Ранее спорный объект недвижимости имел адрес: 

<

адрес>. Постановлением главы администрации городского поселения «Город Грайворон» от 14 ноября 2014 г. № 104 адрес изменен на: 

<

адрес> ( л.д.23 ).

В настоящее время объект недвижимости (часть жилого дома) непригоден для проживания, о чем составлен акт визуального осмотра ( л.д.24-27 ).

Информацией начальника западного территориального управления администрации Грайворонского городского округа №102 от 16.10.2023г. установлено, по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. ( л.д. 60 )

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, действий по распоряжению спорным объектом имущества никто не производил. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие в течении длительного времени собственника объекта и претендентов на него.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В данном случае судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку собственника не имеет, в течение года со дня постановки его на учет о своих правах на данную недвижимость никто не заявил. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в муниципальную собственность спорного объекта, в связи с чем, заявление администрации Грайворонского городского округа Белгородской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

заявление администрации Грайворонского городского округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить. 

Признать за Грайворонским городским округом Белгородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: часть жилого дома с кадастровым номером 31:13:1302008:114, площадью 34,5 кв. м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Белашова 

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 г.