Дело № 2-1208/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Аскеровой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Авриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун ФИО11 к ФИО2 ФИО12, 3-е лицо УМВД РФ по Наро-Фоминскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В жилом доме зарегистрирована ФИО3, ответчик ФИО4 и ФИО5 По указанному адресу ответчик не проживает, вещей в квартире не имеет, финансовых расходов по оплате коммунальных платежей не несет. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4 Согласно материалов дела ответчик по месту регистрации не проживает, место пребывания не известно. Пояснил, что ФИО4 членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, добровольно выехала в другое место жительства.

Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Аврина М.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в интересах ответчика ФИО4 исковые требования не признала.

Представитель третьего лица УМВД РФ по Наро-Фоминскому району МО не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

Согласно домовой книги в настоящее время в данной квартире, в том числе зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 

По указанному адресу ответчик не проживает, вещей в квартире не имеет, финансовых расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ года ЗАО Агрофирма «

<

данные изъяты>» ФИО4 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Допроше6нные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО7 подтвердили, что ФИО4 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, забрав вещи выехала, оплату не производит. 

Таким образом, представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, так как членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, добровольно выехала в другое место жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу статьи 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В нарушение указанных требований ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии денежных средств, иного имущества на приобретение жилья, отсутствие другого жилого помещения, отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ковтун ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением – жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья Т.В. Кичина