76RS0010-01-2024-001772-47 Дело № 2-1770/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Снытниковой А.Н., 

с участием заместителя Ростовского межрайонного прокурора Шишковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности сельского поселения Петровское на невостребованную земельную долю в размере 7.5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2 652 781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Перовский сельский округ, выделенную ранее ФИО1.

В судебном заседании заместитель Ростовского межрайонного прокурора Шишкова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчика и Управления Росреестра по Ярославской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой объединенной администрации города Ростова и Ростовского района принято постановление от 30.09.1994 года № 734 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам Товарищества с ограниченной ответственностью Петровское», согласно которому в фонд перераспределения земель района переведены невостребованные гражданами земельные доли (паи) в ТОО «Петровское», общей площадью 548 га, согласно приложению № 1. Среди граждан, невостребовавших свою земельную долю (пай), под номером 18 значится ФИО1.

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:232, площадью 2 652 781 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Перовский с\о.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района поручалось изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ТОО «Петровское».

Невостребованные доли (паи), площадью 548 га, переданы в аренду ТОО «Петровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке.

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан, не востребовавших свои земельные доли (паи), которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Петровский», правопреемником которого являлось ТОО «Петровское», от 10.03.1992 № 1, под номером 18 значится ФИО1, размер ее доли- 7.5 га (166 б/га).

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

№ ФИО1 умерла. Никто из наследников за принятием наследства после ее смерти к нотариусу не обращался.

24.05.2016 года администрацией сельского поселения Петровское в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник», выпуск № 36, был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли, которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Петровский». Под номером 18 списка была указана ФИО1.

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением администрации сельского поселения от 13.10.2016 года № 453 доли были признаны невостребованными.

В силу закона у сельского поселения Петровское возникло право на получение этих долей в муниципальную собственность. 

С учетом этого, принимая во внимание, что земельная доля ФИО1 признана невостребованной, наследники после ее смерти о своих правах на землю не заявляли, длительное время земельная доля не используется для ведения сельскохозяйственного деятельности, подлежит признанию на нее право муниципальной собственности. Заявленные требования обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором требования:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области (ИНН 

<

***>) на невостребованную ФИО1 земельную долю (пай) в размере 7.5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Перовский с/о.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: