№ 2-1928/2024

61RS0022-01-2023-007316-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Городское хозяйство» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение с нанимателей жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Городское хозяйство» обратилось в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 125 357, 61 руб. и пени в размере 31 197,22 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 331 руб.

В обосновании исковых требований указано, что решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № № от 

<

дата>., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО3, ФИО1 в соответствии с ордером от 

<

дата> №, что подтверждается корешком ордера и копией лицевого счета № от 

<

дата> на жилое помещение, предоставленного МКУ «Альтернатива», договор социального найма не заключался. Арбитражным судом также было установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 

<

дата> и ФИО1 с 

<

дата> ФИО1 и ФИО2 являются нанимателя указанного жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета № от 

<

дата> ФИО3 снят с регистрационного учета по спорному адресу 16.12.2019г., что подтверждается копией его паспорта. В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом, таким образом ФИО3, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку выехал из него на постоянное место жительства по другому адресу. Согласно сведениям, предоставленным КУИ 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и двое несовершеннолетних детей. Кроме того, ФИО2 принимала участие в общем собрании собственников помещений в МКД по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>., что подтверждается протоколом № и реестром голосования, что также подтверждает факт ее проживания и пользование спорным жилым помещением. 

<

дата> был заключен Договор социального найма жилого помещения № между МКУ «Альтернатива» и ФИО1. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение была вселена его мать - ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> № 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, уд. Циолковского, 

<

адрес>, с 

<

дата> является собственностью Муниципального образования «

<

адрес>» на основании регистрации права собственности № от 

<

дата>

В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как следует из статьи 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из содержания приведенных норм, действовавших на момент предоставления гражданам жилых помещений, следует, что право заключения договора найма предоставлено на основании ордера.

Принятие в последующем Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривающего необходимость заключения договора социального найма, не дает оснований считать лиц, вселенных в жилое помещение в соответствии с порядком, действовавшим в момент такого заселения, утратившими правовые основания пользования помещением.

Отсутствие заключенного с указанными лицами договора социального найма в виде единого документа, учитывая, что квартира фактически передана в пользование гражданам, которые зарегистрированы по указанному адресу в установленном порядке, само по себе не свидетельствует о том, что такой договор не заключен.

Следовательно, обязанность по оплате отпущенного в спорный период ресурса возникла непосредственно у нанимателей квартиры, пользовавшихся в спорный период данным имуществом.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД по 

<

адрес> от 

<

дата> №, собственники МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перешли на прямые договоры на поставку тепловой энергии с МУП «Городское хозяйство», с 

<

дата>.

Таким образом, у МУП «Городское хозяйство» с 

<

дата> возникло право на взыскание задолженности по статье «Теплоснабжение» непосредственно с собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС. В связи с несвоевременной оплатой, с ответчиков согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня.

Размер задолженности по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 125 357,61 руб. и пени в размере 31 197,22 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Судебный приказ № от 

<

дата>. о взыскании с ФИО3 задолженности за тепловую энергию был отменен судом, определением от 29.11.2021г., в связи с поступившими от него возражениями относительно его исполнения.

Кроме того, учитывая отраженные в определении суда возражения ответчика о том, что он не имеет никакого отношения к спорному жилому помещению, кроме того зарегистрирован по другому адресу, усматривается спор о праве.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Городское хозяйство» задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 125 357,61 руб. и пени в размере 31 197,22 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 331 руб.

В судебное заседание представитель истца МУП «Городское хозяйство», уведомленный надлежащим образом и заранее, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, извещались надлежащим образом и заранее, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности неявки суду не представлено.

Ответчики извещались о месте и времени рассмотрения данного заявления, однако извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 (Зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 N 73719) и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания. Учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в; многоквартирном доме, предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 статьи 44 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что поставщиком тепловой энергии в целях отопления и ГВС по адресу: 

<

адрес> является МУП «Городское хозяйство».

Как следует из материалов дела в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по 

<

адрес> от 

<

дата> №, собственники МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перешли на прямые договоры на поставку тепловой энергии с МУП «Городское хозяйство», с 

<

дата>.

Таким образом, у МУП «Городское хозяйство» с 

<

дата> возникло право на взыскание задолженности по статье «Теплоснабжение» непосредственно с собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> был заключен Договор социального найма жилого помещения № между МКУ «Альтернатива» и ФИО1. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение была вселена его мать - ФИО2.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Отсутствие заключенного с указанными лицами договора социального найма в виде единого документа, учитывая, что квартира фактически передана в пользование гражданам, которые зарегистрированы по указанному адресу в установленном порядке, само по себе не свидетельствует о том, что такой договор не заключен.

При этом наличие в Типовом договоре социального найма жилого помещения, проект которого утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, ответственности нанимателя перед наймодателем в случае нарушения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение не свидетельствует о возникновении у собственника имущества обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку такая обязанность лежит на нанимателе в силу прямого указания закона (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Следовательно, обязанность по оплате отпущенного в спорный период ресурса возникла непосредственно у нанимателей квартиры, пользовавшихся в спорный период данным имуществом.

Обязанность Потребителя оплатить отпущенную тепловую энергию вытекает из положений ст.544 ГК РФ в связи с ее фактическим принятием.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.1551 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требования – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что МУП «Городское хозяйство» исполнило свои обязательства надлежащим образом. Тогда как потребителем в течение длительного времени не выполняется обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической?оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность перед МУП «Городское хозяйство» по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 125 357,61 руб. и пени в размере 31 197,22 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

До настоящего времени задолженность не погашена, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ответчиком, задолженность перед истцом не погашена.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Расчет, составленный истцом, не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, ответчиком контррасчет не предоставлен, в связи с чем, суд принимает его во внимание и считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска, выразившиеся в уплате истцом государственной пошлины. 

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 331 рубль, что подтверждается платежным поручением, представленными в материалы настоящего дела. Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Городское хозяйство» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженца: 

<

адрес> паспорт №), ФИО2 (

<

дата> года рождения, уроженки: 

<

адрес> края паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 125 357, 61 руб. и пени в размере 31 197,22 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 331 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 19 марта 2024 года.

Судья Ю.И. Шевченко