Дело № 2-1-1107/2021

64RS0042-01-2021-000970-39

Решение

Именем Российской Федерации

02.03.2021 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Атманове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3, ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратились в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходится истцам матерью, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются: дочь - ФИО3, сын - ФИО1. Наследство состоит из: - жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом постройки 1960 года, материал стен дерево, общая площадь 34,8 кв.м. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ стоит на кадастровом учете как «здание» с вышеуказанной площадью, имеет кадастровый №. За оформлением своих наследных прав истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ получили постановление об отказе в совершении нотариального действия за № в котором истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону. Данный отказ мотивирован тем, что правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю жилого дома не представлено. Право собственности на указанную недвижимость не было зарегистрировано в БТИ 

<

адрес>, ни в Энгельсском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>. Также в п.2 вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции по месту открытия наследства для решения вопроса о включении в наследственную массу жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>. При разборе маминого домашнего архива нами обнаружено решение исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже и снятии с баланса производственного жилищного треста 

<

адрес> по 1- му 

<

адрес>у», где в п. 1 сказано: разрешить производственному жилищному тресту продать квартиросъемщику ФИО2 и списать с баланса ж/

<

адрес> по 1-у 

<

адрес>у общей полезной площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м. с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою 545 кв.м.» с приложением. Однако в справке ГУП «Саратовской областное Бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ сказано, что по данным реестра объектов капитального строительства сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. После введения в действие ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Росреестра по 

<

адрес>. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права отсутствуют. Таким образом документально подтвердить принадлежность вышеуказанного жилого дома нашей ФИО2 невозможно. Однако, ФИО2 добросовестно открыто и непрерывно владела жилым домом сроком свыше 15 лет, несла бремя расходов на его содержание, оплачивала коммунальные платежи, доказательством чего является выписка из лицевого счета №, открытым в ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» 

<

адрес> на её имя.

Просят суд установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу после смерти умершей ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>, с кадастровым номером 64:50:000000:11431 и признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>, с кадастровым номером 64:50:000000:11431 по 1/2 доле за каждым в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО1, представитель истцов ФИО7, представитель ответчика Администрация Энгельсского муниципального района 

<

адрес> не явились, о времени и месте судебного заявления извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. 

Суд счел возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО3 и ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (п. 2).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания вышеприведенной нормы способ принятия наследства заключается в признаваемой законом форме выражения наследником своего намерения приобрести наследство. Наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства. При этом в силу приведенного закона в случае представления доказательств принятия наследства истцами в суде, признается, что они его приняли, если другая сторона по делу не представила доказательств обратного. 

На основании п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО3 и ФИО1 являются дочерью и сыном ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась матерью ФИО3 и ФИО1 

ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>, с кадастровым номером 64:50:000000:11431, ее право собственности возникло на основании решения исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже и снятии с баланса производственного жилищного треста 

<

адрес> по 1- му 

<

адрес>у», общей полезной площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м. с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою 545 кв.м.

Таким образом, умерший ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО1 являются наследниками, фактически-принявшими наследство после умершей своей матери ФИО2

Нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был получено постановление об отказе в совершении нотариального действия за № в котором истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону. 

Данный отказ мотивирован тем, что правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю жилого дома не представлено. Право собственности на указанную недвижимость не было зарегистрировано в БТИ 

<

адрес>, ни в Энгельсском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>. Также в п.2 вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 и рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции по месту открытия наследства для решения вопроса о включении в наследственную массу жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти матери истцы указывают, что, несмотря на то, что фактически приняли наследство, так как мы в настоящий, момент владеют наследством, приняв на себя бремя содержания и ухода за наследственным имуществом, то есть имущественные права и обязанности. 

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника, дающие основание считать, что наследник относится к наследственному имуществу как к своему (т.е. это действия по управлению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплате налогов и иных платежей и иные подобные действия).

Заинтересованными лицами указанные обстоятельства не оспариваются.

Из разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку законом не предусмотрено, что указанные действия подлежат подтверждению определенными средствами доказывания (ст. 60 ГПК РФ), для подтверждения соответствующих фактов допустимо использование любых видов доказательств, указанных в ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. 

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с изложенным и в соответствии с названным требованием процессуального законодательства, обстоятельства, связанные с фактическим принятием наследства, должны быть доказаны заявителем по делу в соответствии с требованиями ГПК РФ (ч. 1 ст. 56).

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств излагаются в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти своей матери в шестимесячный срок фактически принял наследство после умершей ФИО2

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). 

Истцы фактически приняли наследство оплачивая коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениями ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, принятие наследства в силу ст. 1152 ГК РФ осуществляется также путем фактического принятия наследства. Причем согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного - срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>, с кадастровым номером 64:50:000000:11431 отсутствуют сведения о собственниках указанного объекта недвижимости, что также препятствует оформлению наследственных прав истцов.

Согласно разъяснениям пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в пункте 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права ; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

Таким образом, у ФИО3 и ФИО1 возникло право собственности на спорную недвижимость, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеприведенные положения закона, представленные истцом доказательства, которые суд оценивает по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1-й Целинный пр-д, 

<

адрес>, с кадастровым номером 64:50:000000:11431 по 1/2 доле за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:.

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь А.Р. Атманов