Дело № 2-237/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и с учетом уточнения требований просило взыскать с ответчиков в пользу ООО «РКЦ» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 октября 2016 года 58 969 рублей 72 копейки, из них задолженность по услугам за содержание и текущий ремонт жилищного фонда в сумме 12 331 руб. 07 коп., задолженность по тепловой энергии на отопление в сумке 39 447 руб. 95 коп., задолженность на вывоз ТБО в сумме 7 190 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 969 руб. 09 коп.

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что ФИО1 и члены ее семьи – дети согласно договора мены являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией указанного дома является ООО «Районная управляющая компания» (далее – ООО «РУК»). ООО «РУК» до 31 марта 2015 года оказывала такие коммунальные услуги, как водоотведение, вывоз и захоронение ТБО, горячее водоснабжение, отопление, содержание и текущий ремонт. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Расчетно-кассовый центр» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как содержание и текущий ремонт жилищного фонда, услуги домофона и обслуживания ВДГО. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Теплосервис» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как тепловой энергии на отопление и подогрев воды. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Водоотведение» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как водоотведение. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Коммунальный транспорт» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО). 

Вышеуказанные общества с ограниченной ответственностью по агентским договорам передают право ведения судебно-претензионной работы по взысканию задолженности ООО «РКЦ», которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществляет последующие расчеты с поставщиками. 

11 марта 2015 года в газете «Знамя Октября» Пластовского района и города Пласта № 19 (9702) обществом с ограниченной ответственностью «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с централизованным отоплением с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных, домашних и иных нужд с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальный Транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывод жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с 01 апреля 2015 года.

Тарифы, отраженные в расчете задолженности за коммунальные услуги, установлены постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». 

Ответчики в период с 01 ноября 2013 года по 31 октября 2016 года не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО4, действующая на основании доверенности от 14 марта 2017 года, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что все внесенные ответчиками платежи отражены в расчете. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что они в квартире не проживают, не оплачивали в 2013 году, в последующем ФИО1 стала вносить платежи в счет задолженности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер (в редакции, действующей на момент спорный правоотношений) платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

ФИО1 по вышеуказанному адресу была зарегистрирована до 14 сентября 2017 года, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по настоящее время, что подтверждено адресными справками (л.д. 76, 77, 78).

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, от 25 декабря 2007 года управляющей организацией является ООО «Районная управляющая компания» (л.д. 12).

Согласно договорам цессии (уступки права требования) от 01 апреля 2015 года № цедент ООО «РУК» уступило цессионариям ООО «РКЦ», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» право требования дебиторской задолженности юридических лиц по состоянию на 01 апреля 2015 года по оплате коммунальных услуг (л.д. 36-41). 

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам (л.д. 28-35).

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава) (л.д. 43). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оказанным коммунальным услугам за период с 01 ноября 2013 года по 31 октября 2016 года: по содержанию и текущему ремонту жилого фонда на сумму 12 331 руб. 07 коп. (л.д. 97-101); за тепловую энергию на отопление на сумму 39 447 руб. 95 коп. (л.д. 102-104); за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, и вывоз ЖБО на сумму 7 190 руб. 70 коп. (л.д. 105-109). 

Расчет задолженности, составленный в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», ответчиками не оспорен, свой контррасчет не представлен.

Ответчиком ФИО1 суду предоставлены платежные документы по оплате коммунальных услуг, согласно которым в указанный период ответчиками производились платежи периодически.

Судом проверено, что фактически внесенные ответчиками платежи в спорном периоде отражены истцом в сводных таблицах и учтены при расчете задолженности.

Однако из расчета задолженности следует, что платежи вносились ответчиками не в полном объеме.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг в спорном периоде исполняли не в полном объеме, иск ООО «РКЦ» заявлен правомерно.

Вместе с тем, истец обращается о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года, однако из расчета задолженности видно, что в ноябре 2013 года включена задолженность, которая имелась у ответчиков до 01 ноября 2013 года. Поскольку исковые требования истцом заявлены только за период с 01 ноября 2013 года, поэтому взыскание образовавшейся задолженности за периоды до 01 ноября 2013 года не могут быть взысканы с ответчиков, поскольку такие требования истцом не заявлены (свод по лицевому счету с 01 января 2010 года по 30 января 2013 года л.д. 126-144).

Так, из суммы задолженности, указанной в ноябре 2013 года необходимо исключить следующие суммы, которые являются суммами задолженности, образовавшейся до 01 ноября 2013 года:

по содержанию и текущему ремонту жилого фонда - 6 488 руб. (6849,37 руб. (указана как общая сумма задолженности в ноябре) – 361,37 руб. (фактически начисленная) (л.д. 97, 101);

за тепловую энергию на отопление – 14 476 руб. 47 коп. (16660,59 руб. (указана как общая сумма задолженности в ноябре) – 2184,12 руб. (фактически начисленная) (л.д. 102, 104); 

за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, и вывоз ЖБО – 1 308 руб. 29 коп. (1358,29 руб. (указана как общая сумма задолженности в ноябре) – 49,94 руб. (фактически начисленная) (л.д. 105, 109).

При таких обстоятельствах данные суммы не входят в рассматриваемый период и подлежит исключению из суммы задолженности.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков за период с 01 ноября 2013 года по 31 октября 2016 года составила 36 696 руб. 96 коп., из которых:

по содержанию и текущему ремонту жилого фонда – 5 843 руб. 07 коп.;

за тепловую энергию на отопление – 24 971 руб. 48 коп.;

за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, и вывоз ЖБО – 5 882 руб. 41 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска ООО «РКЦ» с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 225 рублей 37 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом исковые требования уменьшены, то сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 471 рубль 10 копеек подлежит возврату истцу в соответствии с пунктом 10 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года по 31 октября 2016 года в общей сумме 36 696 (тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 96 копеек, в том числе: по содержанию и текущему ремонту жилого фонда – 5 843 (пять тысяч восемьсот сорок три) рубля 07 копеек, за тепловую энергию на отопление – 24 971 (двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 48 копеек, за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, и вывоз ЖБО – 5 882 (пять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 41 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 471 (четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: