Дело № 2-2129/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Кстово 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что на основании договора от 21.01.1992 г. Ю.Р.И. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). 

29.05.2017г. Ю.Р.И. умерла.

Наследницей по закону стала ее дочь ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2017 г., выданного нотариусом нотариального округа Советского района и города Югорска Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области.

При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в целях регистрации права на наследство квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), было получено уведомление об отказе в государственном кадастровом учете, т.к. в Договоре от 21.01.1992 г. нет отметки о регистрации его в Работкинском Сельсовете Кстовского района.

Также Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области был направлен запрос в адрес КП НО «Нижтехинвентаризация» о предоставлении в орган кадастрового учета всех имеющихся у них сведений и копий документов на данную квартиру. В ответе от КП НО «Нижтехинвентаризация» указано, что сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по указанному в запросе адресу, отсутствуют.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру. 

Определениями Кстовского городского суда Нижегородской области к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Кстовского муниципального района, Администрация Работкинского сельсовета, ГБОУ СПО "Работкинский аграрный колледж".

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель требования искового заявления поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем отзыве полагали себя ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просили в удовлетворении требований к ненадлежащему ответчику отказать.

Представители ответчиков ГБОУ СПО "Работкинский аграрный колледж" и Администрации Кстовского муниципального района, извещенные о дате судебного заседания, также не явились в суд, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону..

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 21 января 1992 года Ю.Р.И. приобрела у Работкинского совхоз-техникума квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д.10).

Ю.Р.И. умерла (дата обезличена) (л.д.11).

13.11.2017 года дочери умершей Ю. Р.И. – ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка площадь 3000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) (л.д.12). Как указанно в свидетельстве, данная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, что подтверждается справкой (выпиской) из похозяйственной книги (номер обезличен), выданной Администрацией МО «Работкинский сельсовет» Кстовского муниципального района. Регистрация права не проводилась.

Согласно справке, предоставленной Администрацией Работкинского сельсовета, в соответствии с данными похозяйственной книги (номер обезличен), лицевой счет (номер обезличен), квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), принадлежит Ю. Р.И.

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Кстовского муниципального района, вышеуказанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности.

В соответствии с ответом ФГБУ ФКП Росреестра Нижегородской области в ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), но сведения о зарегистрированных правах на данное помещение отсутствуют.

Согласно ответу КПН «Нижтехинвентаризация» Кстовское отделение по данным Реестровой книги и Поземельной книги регистрация права собственности на указанную квартиру не производилась.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, исковые требования ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Работкинского сельсовета и ГБОУ СПО "Работкинский аграрный колледж" о признании права собственности на вышеуказанную квартиру следует удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Нижегородской области следует отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Работкинского сельсовета, ГБОУ СПО "Работкинский аграрный колледж" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 56,8 кв.м.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: (подпись) А.Х. Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: