Дело № 2-699/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 10 мая 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО11, действующей на основании ордера и доверенности,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО19, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, его супружеской доли на 25/50 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 29/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке раздела имущества между супругами и выдела супружеской доли.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что 26.10.2015г. умер его отец – ФИО6 На открывшееся после его смерти наследство нотариусом 

<

адрес> ФИО17 заведено наследственное дело. Истец является наследником по закону первой очереди и наследником по закону на обязательную долю в наследства, оставшемся после смерти отца, как нетрудоспособный ребенок наследодателя, признанный инвали

<

адрес> группы по общему заболеванию, до дня смерти наследодателя. 

Наследниками умершего ФИО6 также призваны: мать – ФИО9, отец – ФИО10 - наследники по закону на обязательную долю в наследстве, оставшемся после смерти сына ФИО6 ФИО9 умерла 23.01.2017г., а ФИО10 умер 14.06.2017г. Жена ФИО3 – наследник по закону первой очереди и наследник по завещанию от 22.10.2015г., которым все имущество, принадлежащее наследодателю ко дню смерти, было завещано ФИО3 Дочь ФИО12

После смерти ФИО6 выяснилось, что наследодатель на момент смерти в установленном законом порядке, не зарегистрировал право собственности на 25/50 долей земельного участка с кадастровым №№ по адресу: 

<

адрес> общей площадью 725 кв.м.

Земельный участок, ФИО7 решения 

<

адрес> ФИО8 народных депутатов исполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (постановление администрации 

<

адрес> № от 18.06.1993г.) был отведен ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом построен. Земельному участку по адресу: 

<

адрес>) общей площадью 725 кв.м. присвоен кадастровый номер № №.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО6 актом о предоставлении указанного земельного участка, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции и до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то есть до 01.03.1998г. для строительства индивидуального жилого дома, без указания права, на котором предоставлен этот земельный участок, что считается, что спорный участок был предоставлен ФИО6 на праве собственности.

Указывает, что спорный земельный участок был выделен ФИО6 в период брака с ФИО2 (ФИО15) для строительства индивидуального жилого дома. Супруги Г-вы состояли в зарегистрированном браке с 19.04.1986г. Решением суда от 26.09.2005г. брак между ними расторгнут. Принимая во внимание, что имущество было нажито наследодателем и пережившей супругой в период брака, то у ФИО6 и ФИО2, как у бывших супругов, возникло право совместной собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Раздел имущества между ФИО6 и ФИО2 (ФИО15) произведен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> ФИО13 от 11.03.2008г. Указанным решением признано право собственности за ФИО2 на 21/50 долей и за ФИО6 на 29/50 долей домовладения № по 

<

адрес>. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> сторонами к разделу не заявлялся, решением суда был установлен только порядок пользования земельным участком по 362,5 кв.м за каждым. В соответствии с требованиями ст.34 СК РФ, ст.256, 1150 ГК РФ, ? доли указанного земельного участка является супружеской долей пережившей бывшей супруги ФИО14, а оставшаяся ? доля умершего ФИО6 в земельном участке, определяемая в соответствии с положениями ст.256 ГК РФ входит в состав наследства и переходит к наследникам в порядке, установленном ГК РФ. 

27.04.2009г. ФИО2 зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на 21/50 долей в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

25.09.2009г. ФИО2 по договору дарения произвела отчуждение 21/100 долей жилого дома и земельного участка ФИО16

Считает, что супружеская доля ФИО6 в совместно нажитом имуществе в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 25/50 долей от всего спорного земельного участка и переходит к наследникам.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, в которых просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 29/150 долей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 725,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, его супружеской доли на 25/50 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО2 право собственности на 29/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке раздела имущества между супругами и выдела супружеской доли. Отказ принят судом, о чем вынесено определение. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 его супружеской доли на 29/150 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании считала, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку она имеет право на 4/50 долей в спорном земельном участке.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО19 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца, по доводам изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО17, ФИО16, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

ФИО7 ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу п.1 ст.218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан ФИО7 ст.8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решение суда.

В силу положений ст.ст.1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

ФИО7 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Наследником после смерти ФИО6 является его супруга ФИО3 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО17 

ФИО7 завещания, наследодатель ФИО6 завещал своей жене ФИО3 все свое имущество.

Кроме наследника по завещанию к имуществу умершего ФИО6, наследниками первой очереди по закону также являются:

Мать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону, нетрудоспособным родителем, достигшим на момент смерти наследодателя возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, признанный инвали

<

адрес> группы до дня смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6, а также копией справки об инвалидности.

Отец ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является наследником по закону, нетрудоспособным родителем, достигшим на момент смерти наследодателя возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (возраст 86 лет), что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6

Сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследник по закону первой очереди, являющийся нетрудоспособным совершеннолетним ребенком наследодателя, признанный инвали

<

адрес> группы по общему заболеванию до дня смерти наследодателя.

- Дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Всеми наследниками в установленном законом порядке нотариусу 

<

адрес> в предусмотренный законом срок были поданы заявления о желании вступить в наследство к имуществу умершего наследодателя ФИО6 

На открывшееся наследство нотариусом 

<

адрес> ФИО17 заведено наследственное дело №, нотариусом наследникам по закону было разъяснено, что имеется наследник к имуществу ФИО6 по завещанию, а также разъяснено их право (кроме ФИО12) на обязательную долю в наследственном имуществе, что подтверждается материалами наследственного дела.

После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из 29/50 долей в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,3 кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> у ФИО6 возникло на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе между бывшими супругами ФИО2 и ФИО6 совместно нажитого домовладения и определения порядка пользования земельным участком, определения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 16.12.2016г. исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО9 к администрации Волгограда, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО10, ФИО4 

<

данные изъяты> о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на обязательную долю в порядке наследования, обязании не чинить препятствий в пользовании собственностью и передать ключи от жилого дома, удовлетворены частично.

За ФИО1 признано право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти отца ФИО6 в виде 29/500 доли, что составляет 1/10 доли от наследственного имущества – 29/50 доли жилого 

<

адрес>.

С ФИО3 взыскано в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> денежная компенсация за обязательную долю в размере 29/500 доли равной 1/10 доли в праве собственности на 29/50 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества, определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращено право собственности ФИО4 

<

данные изъяты> на 29/500 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО3 компенсации в размере 

<

данные изъяты>.

Признано за ФИО9 право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти сына ФИО6 в виде 29/500 доли, что составляет 1/10 доли от наследственного имущества – 29/50 долей жилого 

<

адрес>.

Взыскано с ФИО3 в пользу ФИО9 денежная компенсация за обязательную долю в размере 29/500 доли, равной 1/10 доли в праве собственности на 29/50 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества, определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ

Прекращено право собственности ФИО9 на 29/500 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО3 компенсации в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО9 к администрации Волгограда, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО10, ФИО4 

<

данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу, обязании не чинить препятствий в пользовании собственностью и передать ключи от жилого дома, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО10 к ФИО1, ФИО9, ФИО3 

<

данные изъяты>, администрации Волгограда о признании права собственности на обязательную долю в жилом доме, на гараж, вольер и сарай в порядке наследования, - удовлетворены частично. 

Признано за ФИО10 право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти сына ФИО6 в виде 29/500 доли, что составляет 1/10 доли от наследственного имущества – 29/50 долей жилого 

<

адрес>.

Взыскана с ФИО3 в пользу ФИО10 денежная компенсация за обязательную долю в размере 29/500 доли, равной 1/10 доли в праве собственности на 29/50 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращено право собственности ФИО10 на 29/500 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО3 компенсации в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО10 к ФИО1, ФИО9, ФИО3 

<

данные изъяты>, администрации Волгограда о признании права собственности на обязательную долю на гараж, вольер и сарай в порядке наследования, - отказано.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО9, ФИО10, администрации Волгограда об исключении из наследственной массы сарая, гаража и вольера, признании права собственности в порядке наследования, признании преимущественного права на часть домовладения и выплате денежной компенсации наследникам за обязательные доли, - удовлетворены частично.

Признано за ФИО3 после выплаты компенсации право собственности на 87/500 доли в порядке преимущественного права, в размере 413/500 доли в порядке наследования про завещанию после смерти ФИО6, а окончательно признать за ФИО3 право собственности на 29/50 доли жилого 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО6.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО9, ФИО10, администрации Волгограда об исключении из наследственной массы сарая, гаража и вольера, - отказать.

Взыскано ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО9, ФИО10, ФИО3 в пользу ООО «Юридический Центр «ФИО18 & Компания» расходы на производство судебной строительно-технической экспертизы в размере 

<

данные изъяты>, в равных долях, по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение суда вступило в законную силу.

23.01.2017г. ФИО9 умерла.

14.06.2017г. ФИО10 умер.

Обращаясь с исковыми требованиями, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 его супружеской доли на 29/150 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 725,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование, что при жизни наследодателю ФИО6 был выделен земельный участок по адресу 

<

адрес>) на основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, (решение исполкома 

<

адрес> от 20.11.91г. №) для строительства индивидуального жилого дома без указания права. В связи с чем, считает, что наследодатель приобрел право собственности на данный земельный участок.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

Согласно положениям п.1 ст.1181 ГК РФ в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожененного наследуемого владения земельным участком. 

В соответствии с положениями ст.7 Земельного кодекса РСФСР (введенного действие в 1991г.) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Ст.80 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Согласно Указу Президента РФ от 24.12.1993г. №2287 полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 ЗК РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В ст.31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24.12.1993г. №2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23.12.2002г. №919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма №1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма №2).

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п.1 ст.15, п.1 ст.26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Пунктом 2 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> Волгограда от 18.06.1993г. № ФИО6 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>), что подтверждается архивной выпиской.

В силу положений п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен был до введение Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а именно, в силу положений п.2 указанной статьи предусмотрено, что оснвоанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу положений п.9 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ.

При этом, истцом была предоставлена в материалы дела лишь архивная выписка из постановления администрации 

<

адрес> Волгограда № от 18.06.19993г., которая не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не является основанием к возникновению права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в собственность ФИО6 данный земельный участок не оформлялся, права на него не регистрировались. Документов установленной формы в соответствии с действовавшим в тот период земельным законодательством, удостоверяющих права ФИО6 на земельный участок, истцом не представлено, в связи с чем, оснований для признания права собственности за наследником на земельный участок не имеется. 

Кроме того, суд учитывает, что при жизни наследодатель не обращался в уполномоченные органы по поводу передачи земельного участка в его собственность. Согласно архивной выписке, указан только адрес, по которому выделен земельный участок, без указания площади. Однако границы земельного участка не были установлены в соответствии требованиями земельного законодательства.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.2 ст.6 ЗК РФ объектом земельных отношений является, в том числе земельный участок.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

На основании пункта 7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случае, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.8 Закона №218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости относится к числу обязательных сведений, подлежащих отражений в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из положений ч.8 ст.22 указанного Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Следовательно, спорный земельный участок не является объектом правоотношений. Истцом не представлены подтверждения площади и границ земельного участка, а также согласований со смежными сособственниками, земельный участок не сформирован, доказательств предоставления земельного участка указанной площади в установленном порядке истцом не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом, в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, не было представлено доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости средств доказывания ст.ст.59 и 60 ГПК РФ, подтверждающих факт предоставления наследодателю ФИО6 спорного земельного участка на праве собственности, равно как и подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного права зарегистрировать право собственности на земельный участок, то суд приходит к выводу о том, что заявленное ФИО1 требование удовлетворению не подлежит. 

Ссылки истца на нормы гражданского и семейного законодательства, регулирующие вопросы раздела имущества супругов, являются ошибочными, поскольку ФИО6 умер, следовательно его семейные правоотношения, связанные с владением общей собственностью прекратились.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 его супружеской доли на 29/150 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 752,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Ж.А. Коновалова