РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Козыра Е.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске Омской области 14 февраля 2024 года гражданское дело № 2-53/2024 по иску ФИО1 к Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о восстановлении сведений в Едином государственном реестре недвижимости, признании права собственности на наследуемое имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО9, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшее ФИО10. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. унаследовала имущество, являясь единственным наследником первой очереди по закону, однако оформить свои вещные права не успела. Указанное выше имущество 03.02.2003 наследодателем ФИО9. завещано истице. После смерти наследодателя она фактически приняла наследство, поскольку обеспечивает сохранность наследственного имущества, вносит коммунальные платежи за него, производит ремонт дома. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на указанное выше наследуемое имущество.

В судебном заседании стороны и представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской участия, БУ ОО «Омский центр КОиТД» участия не принимали, о его времени и месте были уведомлены надлежащим образом, истица и представитель третьего лица Управления Ростреестра по Омской области просили дело рассмотреть без их участия, остальные о причинах неявки суд не извещали. В представленном Управлением Росреестра по Омской области представлен письменный отзыв на иск о необходимости уточнения исковых требований, поскольку сведения о спорном земельном участке являются архивными, поэтому признание за истицей права собственности на него без восстановления сведений о нем в ЕГРН невозможно. Кроме того, по доводам отзыва, на истце лежит бремя доказывания фактического принятия наследства и полных данных о спорных объектах недвижимости, в том числе их площади.

В представленном 07.02.2024 истица уточнила исковые требования в указанной выше части, просила в числе перечисленного выше восстановить в ЕГРН сведений о спорном земельном участке. 

В силу ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ в г. Тюкалинске Омской области (л.д. 7).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Надлежащим образом удостоверенным завещанием от 03.02.2003 ФИО9. дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещала истице ФИО1 (л.д. 11).

Сведений об отмене или изменении данного завещания суду не представлено.

Доказательств наличие лиц, имеющих после смерти ФИО9. право на обязательную долю, также не имеется. 

Оценивая исковые требования о размере наследственной массы, суд исходит из следующего.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации г. Тюкалинска 28.04.1993 и регистрационного удостоверения, выданного на основании решения сессии Тюкалинского городского Совета народных депутатов от 09.03.1992 № 39, в собственность ФИО10 передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-17).

Площадь жилого помещения 50,9 кв.м., ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 108). 

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № 29 от 17.04.1998) ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 596 кв.м. с кадастровым номером № категории населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21, 107).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обратившись в установленном порядке к нотариусу, ФИО9. приняла наследство после смерти ФИО10., в том числе спорные объекты недвижимости (л.д. 111-112).

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок составляют наследственную массу после смерти ФИО9.

Из представленных суду доказательств следует, что наследственное дело после смерти ФИО9. не открывалось (л.д. 40).

Вместе с тем, в установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства истица ФИО1 совершила предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО9., а именно содержала наследственное имущество, внося коммунальные платежи за спорный жилой дом (л.д. 110).

В этой связи, суд полагает доказанным, что истица в силу завещания после смерти ФИО9 унаследовала спорные жилой дом и земельный участок. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, право собственности на заявленное в иске имущество, изначально принадлежавшее ФИО10., унаследованное ФИО9., переходит к истице ФИО1 в порядке наследования по завещанию.

В связи с тем, что данные о спорном земельном участке носят статус архивных, и признанием права собственности на него за истицей, сведения о данном объекте недвижимости следует восстановить в ЕГРН. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Тюкалинске Омской области (паспорт серии № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Тюкалинского района Омской области), со дня смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на перешедшие ей в порядке наследования по завещанию:

- жилое помещение - индивидуальный жилой дом общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок площадью 596 кв.м. с кадастровым номером №, категории населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Восстановить сведения об указанно выше земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем принесения жалобы через Тюкалинский городской суд Омской области. 

Судья И.М. Шуплецов