К делу № 2-3929/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 18 декабря 2023 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А., 

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Товариществу собственников недвижимости «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ТСН «Виноградарь-2+» о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, предназначенного для садоводства, адрес: 

<

адрес>, с уточнением его координат, и установлении границ земельных участков с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, и с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, с/т "Виноградарь-2", 

<

адрес>, в приведенных координатах. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о местоположении границ которых подлежат уточнению. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в сведениях о границах смежного земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 имеются признаки реестровой ошибки, описание его границ не соответствует границам на местности, участок смещен в сторону участков истца, что препятствует кадастровому учету их границ. Кадастровым инженером подготовлен графический материал с координатами характерных точек границ участка, однако, в связи с рельефом местности и ранее установленных границ земельных участков в садоводстве, уточненные площади земельных участков истца подлежат уменьшению. 

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «Виноградарь-2+» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Товарищества.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причин своей неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: 

<

адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№ 

X 

Y 

Длина 

Угол 

1 

429 968,75 

1 304 926,15 

29,18 

129°29"38" 

2 

429 950,19 

1 304 948,67 

6,57 

128°37"57" 

3 

429 946,09 

1 304 953,80 

16,35 

040°52"57" 

4 

429 958,45 

1 304 964,50 

7,29 

311°46"37" 

5 

429 963,31 

1 304 959,06 

3,73 

225°00"00" 

6 

429 960,67 

1 304 956,42 

28,25 

308°09"22" 

7 

429 978,12 

1 304 934,21 

12,36 

220°42"07" 

1 

968,75 

1 304 926,15 

Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 323 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№ 

X 

Y 

Длина 

Угол 

1 

429 987,08 

1 304 941,82 

28,88 

132°38"46" 

2 

429 967,52 

1 304 963,07 

4,61 

132°38"46" 

3 

429 964,39 

1 304 966,46 

7,48 

044°15"32" 

4 

429 969,75 

1 304 971,68 

1,15 

320°29"09" 

5 

429 970,64 

1 304 970,94 

31,85 

320°27"47" 

6 

429 995,21 

1 304 950,67 

12,01 

227°26"21" 

1 

429 987,08 

1 304 941,82 

Признать согласованным местоположение границ и установить границы земельного участка с уточненной площадью 313 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив его границы в следующих координатах:

№ 

X 

Y 

Длина 

Угол 

1 

429 987,08 

1 304 941,82 

28,88 

132°38"46" 

2 

429 967,52 

1 304 963,07 

5,81 

223°36"01" 

3 

429 963,31 

1 304 959,06 

3,73 

225°04"44" 

4 

429 960,67 

1 304 956,42 

28,24 

308°09"15" 

5 

429 978,12 

1 304 934,21 

1,49 

304°16"42" 

6 

429 978,96 

1 304 932,98 

12,01 

047°26"21" 

1 

429 987,08 

1 304 941,82 

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о площади и местоположения границ земельного участка площадью 482 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, без истребования дополнительных документов и без согласия его правообладателя, и уточнения сведений о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: