дело №2-290/2021

22RS0032-01-2021-000367-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С., 

при секретаре Чеботаревой А.П.

с участием пом. прокурора Локтевского района Трегубовой Н.Г.,

представителя ответчика - адвоката Шувалова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Барнаульского гарнизона к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Барнаульского гарнизона, действующий в интересах Российской Федерации обратился в Локтевский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, ссылаясь на то, что в ходе проведения прокурорской проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

В соответствии с ч.1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и Муниципальное образование Локтевский район Алтайского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:010301:254 площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 не является гражданкой Российской Федерации, а 

<

адрес> входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, то в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером 22:26:010301:254 площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит отчуждению.

В настоящее время обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена, в связи с чем земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

По сообщению ГУ МВД России по 

<

адрес> сведений о месте жительства (регистрации)ФИО1 на территории Российской Федерации не имеется. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства Российской Федерации.

Истец просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:010301:254 площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течении пяти месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Определением судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика - ФИО1 был привлечен адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес> Шувалов С.Б.

Представитель истца - помощник прокурора 

<

адрес> Трегубова Н.Г., действующая на основании доверенности и поручения, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу, указанному в иске, почтовая корреспонденция с извещением на ДД.ММ.ГГГГ возвращена с отметкой «истек срок хранения», почтовая корреспонденция с извещением на ДД.ММ.ГГГГ, согласно отчета отслеживания почтового отправления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет статус «неудачная попытка вручения», согласно адресной справки ОАСР ГУ МВД по 

<

адрес> сведения о регистрации ФИО1 отсутствуют, согласно справке администрации Устьянского сельсовета 

<

адрес> ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес>, также сообщили, что по данному адресу в настоящее время никто не проживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направили в суд письменный отзыв, в котором указали, что согласно актуальных данных в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи об объектах недвижимого имущества - земельном участке декларативной площадью 1624 кв.м. с кадастровым номером 22:26:010301:254 и жилом 

<

адрес>,9 кв.м. с кадастровым номером 22:26:010301:439, расположенных по адресу: 

<

адрес>, права ФИО1 на данные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. Статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.6 ст. 1, п.1 ст. 9 Закона о регистрации недвижимости, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Пункт 52 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Просили учесть позицию Управления при принятии решения по настоящему спору и рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора - 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Представитель ответчика - адвокат Шувалов О.Б., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом неизвестности места проживания ответчика, своего мнения по поводу исковых требований истца не выразил, суду пояснил, что не уполномочен ответчиком на признание или не признание исковых требований. Оставил рассматриваемый вопрос на усмотрение суда. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьями 119 и 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 2 ГК РФ, правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством «О Государственной границе Российской Федерации» и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с законом.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности, в который в том числе включено Муниципальное образование 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в ходе проведения прокурорской проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации, установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории, а именно: согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ гражданке Казахстана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, у. Юбилейная, 

<

адрес>, т.е. земельный участок, находящийся на территории муниципального образования 

<

адрес>, которая входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно информации ГУ МВД России по 

<

адрес>, Пограничного Управления по 

<

адрес>, представленных в материалах дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является гражданкой Российской Федерации и, с учетом того, что муниципальное образование 

<

адрес> входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению.

Ввиду того, что в добровольном порядке вопрос разрешен не был, до настоящего времени обязательство по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдено, то истец правомерно обратился в суд, в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ и ч. 3 ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации».

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности, суд находит возможным, обязать ФИО1 исполнить решение суда в срок в течение 5 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ввиду того, что истец от уплаты госпошлины освобожден, в соответствии со ст. 89 ГПК РФ и п.9.ч.1 ст. 336.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения основных требований, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:010301:254 площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течении пяти месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края.

Судья Е.С. Семёнова 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года.