РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2047/2019 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к Администрации г. Тулы в котором, с учетом уточнения, просила признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 На основании завещания, наследниками к ее имуществу являлись ФИО1 и ФИО4 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Наследники приняли наследство путем подачи заявления к нотариусу, в свою очередь нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако, право общей долевой собственности на жилой дом, в установленном законом порядке не было зарегистрировано. 

В ДД.ММ.ГГГГ, в связи с введением в наследство, по заявлению ФИО1 и ФИО4 за ними был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под домовладением следующим образом: за ФИО1 – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за ФИО4 – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные с присвоением кадастровых номеров. ФИО4 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не оформила. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти нотариусом наследнику ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на ? долю спорного жилого дома и на земельный участок, не представляется возможным оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке. 

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых части требований об установлении факта владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО4 права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекращено в связи с отказом представителя истца по доверенности от иска. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования доверителя с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащем образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику являются единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из похозяйственных книг 

<

данные изъяты> за периоды ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем домовладения 

<

адрес> являлась ФИО2. При домовладении имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

При жизни ФИО2 было составлено завещание, которое было удостоверено 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по завещанию к имуществу ФИО2 являются ФИО1 и ФИО4 

Наследники ФИО1 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой деревянный дом общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со всеми при нем надворными постройками, находящимися 

<

адрес> 

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом произведена не была в установленном законом порядке.

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Также судом установлено, что постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>, в связи с введением дома в наследство. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ФИО4 надлежащим образом зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

На основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

адрес>, в связи с введением дома в наследство. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 при жизни составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось она завещала ФИО4 Завещание на день смерти ФИО1 не отменено и не изменено. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследником по завещанию ФИО4 нотариусу в установленный законом шестимесячный срок подано заявление о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное имущество наследодателя. 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное недвижимое имущество выдано не было, так как права наследодателя на земельный участок и ? долю жилого дома в установленном законом порядке не были зарегистрированы.

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить наследственные права на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Иных наследников, как по закону, так и по завещанию к имуществу ФИО1 не имеется. 

Таким образом, суд полагает, что у истца возникли наследственные права на спорное недвижимое имущество.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина