РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам – Администрации городского округа 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал».

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-5) и пояснила, что является владельцем гаража №, площадью 28 кв.м. Паевые взносы за гараж оплачивает в полном объеме. Несет бремя содержания спорного объекта недвижимости.

Полагает, что за ней может быт признано право собственности на спорный объект недвижимости. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика НП «ЭЛС Сигнал» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, 3-го лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, истица ФИО1 является владельцем гаража №, площадью 28 кв.м., является членом НП «ЭЛС Сигнал» с 2006г. (л.д.33).

Паевые взносы за гараж оплачивает в полном объеме. Несет бремя содержания спорного объекта недвижимости. 

В 2012г. истица обращалась в Администрацию Чеховского муниципального района 

<

адрес> по вопросу предоставления в собственность земельного участка 28 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал», бокс №. В ответе ей было указано на необходимость предоставить схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории земельного участка. 

В сентябре 2019 года обратившись через МФЦ в Администрацию городского округа 

<

адрес> об оказании услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», предоставив схему расположения земельного участка, получила решение об отказе №РО01-3№ по основанию - «заявителем предоставлен неполный пакет документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а именно документ, подтверждающий право собственности на строение, расположенное на испрашиваемом земельном участке. 

Между тем в соответствии ст. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. 

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. 

Право Истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Нормами ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

С учетом установленных по делу обстоятельств, вышеизложенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает их подлежащими удовлетворению, поскольку спорный гараж был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 130, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал».

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для регистрации права собственности за ФИО1, на гараж №, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, НП «ЭЛС Сигнал».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019 

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов