Дело №2-3311/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чекиной Е.О. 

с участием прокурора Доденковой Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования на жилое помещение, выселении 

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования на квартиру 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что проживает в квартире с дочерью. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договору купли- продажи арестованного имущества от 05.02.2020. Право собственности зарегистрировано, данные обстоятельства подтверждаются договором купли- продажи от 05.02.2020, выпиской из ЕГРН от 27.07.2020. 

Согласно поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Ленинского райсуда г. Тюмени от 16 мая 2019 с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> рублей. Обращено взыскание на предмет залога квартиру 

<

адрес>, определена начальная продажная стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Из договора №8307-М-ТМН купли- продажи арестованного имущества квартиры от 05.02.2020 года, протокола №03/29(8307) заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов следует, что истец приобрела спорное жилое помещение на торгах. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик проживает в спорном жилом помещении на каком либо законном основании. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 235, 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, выселении ФИО2 из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304, 235, 218, 209 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим права пользования на квартиру 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 7 мая 2020 года