Дело № 2 -21/2025

23RS0007-01-2024-000979-30 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 21 января 2025 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.

с участием помощника прокурора Белоглинского района Шульга К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником

земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, ст. Успенская, ул. Мира, д. 6, указанные объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора купли-продажи от 11.12.2003. В домовладении, принадлежащем истцу, по просьбе сына зарегистрирована его супруга ФИО2 Брак между сыном истца и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи СУ № 125 Белоглинского района Краснодарского края от 24 октября 2019 года. С момента расторжения брака ФИО2 по адресу регистрации не проживает. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истец ФИО3 требования искового заявления поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. 

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Шикова Ю.В., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Шульга К.С. полагала необходимым удовлетворить требования искового заявления.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № 6 по ул. Мира ст. Успенской, Белоглинского района, Краснодарского края принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АБ № 306454 от 26.12.2003 и выпиской из ЕГРН. (л.д. 9-18).

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в данном домовладении по просьбе сына истица, с которым ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке.

Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 24).

Из справки администрации Успенского о сельского поселения Белоглинского района усматривается, что ответчик не проживает в домовладении истца по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, ст. Успенская ул. Мира, д. 6 (л.д. 36).

Ответчик не является членом семьи истца, так как брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 24 октября 2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 04.12.2019 (л.д. 22). 

Справкой квартального заверенной администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района подтверждается, что ФИО2 по адресу: ст. Успенская, ул. Мира, д.6 не проживает (л.д. 37).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает, договор найма жилого помещения с ней не заключал, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для регистрации ответчиков в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Белоглинский район, ст. Успенская, ул. Мира, дом 6.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении расположенным по адресу: Краснодарский край Белоглинский район ст. Успенская, ул. Мира, дом 6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 января 2025 года.

Судья Т.В. Азовцева