Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре ФИО3, 

с участием старшего помощника прокурора ФИО4, истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме через Красноармейский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий О.С. Бутакова

Дело № 2-1160/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Шахматовой В.В., 

с участием старшего помощника прокурора Дудиной М.В., истца ФИО5, ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО6 к ФИО9 ФИО7 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском о выселении ФИО9 из жилого помещения по адресу: 

<

...> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности указанный жилой дом, в котором с 2015 года зарегистрирован и проживает ответчик. Истцу в настоящее время необходимо распорядиться жилым домом, однако проживание в нем ответчика препятствует этому. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные услуги не оплачивает, продает принадлежащее истцу имущество, создает конфликтные ситуации. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с иском не согласился. 

Заслушав пояснения участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., полагавшей, что иск является обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого дома площадью 82,9 кв. метров по адресу: 

<

адрес> на основании договора меня от 04 июня 2001 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11 июня 2014 года №ru74514310-21. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24 июля 2014 года (л.д. 8). 

Ответчик ФИО9 фактически проживает в жилом доме по указанному выше адресу, что подтверждается актом администрации Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области 28 сентября 2020 года, сторонами не оспаривается. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, поскольку ответчик собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> не является, проживание ответчика в спорной помещении нарушает право владения, пользования и распоряжения истцом своим жилищем, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о выселении ответчика из жилого дома, находящегося в собственности истца. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено. 

Доводы ответчика о том, что он помогал в строительстве (реконструкции) спорного жилого дома, являются несостоятельными, поскольку само по себе участия в строительстве, при отсутствии соглашения о приобретении спорного имущества в их общую собственность, не влечет возникновение права собственности на данное имущество. 

По смыслу действующего законодательства, факт проживания одной семьей без регистрации брака и совместного ведения общего хозяйства для признания имущества совместно нажитым в целях последующего раздела по правилам Семейного кодекса Российской Федерации, не имеет какого-либо правового значения, не может свидетельствовать о наличии договоренности о создании совместной собственности. Поскольку общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, поэтому имущество, нажитое супругами в период совместного проживания без регистрации брака, правовых последствий, предусмотренных семейным законодательством, не влечет. 

Ходатайств о распределении судебных расходов сторонами не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО9 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий О.С. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2020 года.

Судья: О.С. Бутакова

Дело №