дело № 2-1182/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 08 декабря 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д. 

при секретаре Захарчук Ю.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, указав, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, они с семьей в количестве 4 чел. (муж-ФИО2, жена-ФИО3, сын-ФИО4, дочь-ФИО7) переехали в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Мечетлинского района РБ о передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанная квартира передана в совместную собственность, с приложением Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования на вышеуказанную квартиру подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящий момент они с семьей также проживают в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан. Инвентаризационная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 145788 руб., на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО6 Дуванского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан. ФИО7 в настоящий момент вышла замуж и сменила фамилию на ФИО5 Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, отнесён к категории земель – земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно т.к. ФИО2 обращался с заявление б/н от ДД.ММ.ГГГГ в межрайонный отдел по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № в регистрации права собственности отказано, в связи с несоответствия ст.21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию муниципального района Мечетлинский район РБ с заявлением о предоставлении информации о принадлежности квартиры. Ответ № от ДД.ММ.ГГГГ получен, что квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Мечетлинский район РБ не состоит. Ранее неоднократно обращался в Администрацию муниципального района Мечетлинский район РБ лично с указанной просьбой, однако устно получал отказы в связи с тем, что дом, в котором находится квартира, не находится на балансе Администрации муниципального района Мечетлинский район РБ. Но устно пояснили, что ему будет отказано в заключении договора приватизации и рекомендовали обратиться всудс иском о признании права собственности на квартиру. Ранее не участвовал в приватизации жилых помещений. Таким образом, досудебная процедура выполнена. В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности, так как не принята на баланс и в реестре муниципальной собственности муниципального района Мечетлинский район РБ не состоит. Заявители фактически не могут воспользоваться своимправомна приватизацию, предоставленным законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в собственность, не предпринимая мер к принятию на свой баланс и т.д. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой зарегистрированы и проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. От даты передачи квартиры от администрации Мечетлинского района Республики Башкортостан прошло более 24 лет (15 лет + 3 года исковой давности), в связи с этим, истцы приобрелиправособственности на квартиру на основаниичасти 1 статьи 234 ГК РФ, так как на протяжении более 24 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом, как своим собственным. На принадлежащую квартиру больше никто не претендует, с ДД.ММ.ГГГГ владеют ею, как собственники, оплачивают коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводят текущий ремонт жилого помещения, полностью несут бремя содержания вышеуказанной квартиры. Просят признать договор передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, признать право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, признать право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, признать право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5.

Далее истцы уточнили исковые требования, указав, что просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации в равных долях, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определением суда производство по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в части исковых требований к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан прекращено, в связи с отказом от заявленных требований и принятием отказа судом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом была извещена о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признает исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает. 

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: Э.Д. Зиангирова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.