Дело № 2-2228/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 мая 2024 г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего (судьи): Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании за ней права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери 

<

данные изъяты>, являвшейся собственником 

<

данные изъяты> доли на вышеуказанный жилой дом. Также отмечается наличие решения Ленинского районного суда г. Смоленска, которым жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был сохранен в перепланированном состоянии, разделен на две части, с признанием права собственности на одну из частей за ФИО2 Возможность оформления вещных прав на указанную часть дома во внесудебном порядке у ФИО1 отсутствует по причине того, что право собственности наследодателя на эту часть при жизни последнего в установленном порядке зарегистрировано не было, тогда как наследственное имущество принято истцом фактически.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Администрация г. Смоленска, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, на слушание дела не явился, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представил.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

По правилам п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что ФИО1 является дочерью 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни являлась собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). При этом права 

<

данные изъяты> на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке оформлены не были.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ сохранен жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. в реконструированном состоянии. Разделен в натуре жилой дом 

<

адрес>, на две части: часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из: помещения кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; и часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей: жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Признано за ФИО2 право собственности на часть жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей: жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности (л.д. 147-149 дело № 2-235/2013). 

Единственным наследником по закону 

<

данные изъяты> является ее дочь ФИО1, брат истца 

<

данные изъяты> умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу Смоленского городского нотариального округа за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, в настоящее время истец лишен возможности оформить свои вещные права на спорную часть жилого дома по причине того, что право собственности наследодателя на данный объект недвижимости при жизни последнего в установленном порядке уполномоченным органом зарегистрировано не было.

Домовладение 

<

адрес> поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. 

Данный жилой дом подключен к сетям электроснабжения и газоснабжения; истец несет расходы по оплате соответствующих коммунальных услуг. 

При таком положении, учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт наследственного правопреемства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли на часть жилого дома №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17 мая 2024 г.

Судья М.А. Пахоменкова 

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2024 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-001221-21

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2228/2024