Дело № 2-616/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Коржавиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования кв.*** в доме № *** по ул. М. в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что является собственником квартиры № *** в 

<

...> в г. Пскове на основании договора купли-продажи от 24.04.2013г. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 13.05.2013 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области. Ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 23.06.2017г. в качестве члена семьи, т.к. приходилась супругой истцу.

Помимо истца и ответчика в спорной квартире зарегистрированы с 28.05.2013 года и проживают мать истца ФИО3 и его бабушка ФИО4

21 августа 2017 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Еще до расторжения брака в 2014 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства и работу в г.Санкт-Петербург вместе с вещами, расходов по содержанию квартиры не несет, никаких родственных отношений с истцом ответчик не поддерживает. 

ФИО1 считает, что поскольку ФИО2 перестала быть членом семьи истца, то она утратила право пользования спорной квартирой, сохранение регистрации не соответствует её фактическому месту жительства, а потому истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по данному жилому помещению. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. В телефонограмме сообщила о своем согласии с иском и о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о поддержании иска. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены и др.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что собственником квартиры № *** в 

<

...> в г. Пскове на основании договора купли-продажи от 24.04.2013г. является ФИО1 Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 13.05.2013 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области. 

Из выписки из лицевого счета (л.д.8) усматривается, что с 23 июня 2017 года в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в качестве члена семьи (супруги) была зарегистрирована ответчик ФИО2

Из пояснений истца и третьего лица усматривается, что ответчик в добровольном порядке выехала из квартиры в 2014 году на другое постоянное место жительства и работы в г.Санкт-Петербург, расходов по её содержанию не несет. Её вещей в спорном жилье не имеется, родственные отношения с истцом ответчик не поддерживает, совместное хозяйство не ведет. Следовательно, ответчик перестала быть членом семьи истца и за нею не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Поэтому суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. М. в г.Пскове.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. А потому у ФИО2 отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поэтому суд считает, что ФИО1 правомерно обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению. 

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ответчиком не выполнено, и ФИО2 в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, то есть своими действиями она нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. М. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> дом № *** квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина