Дело № 2-3190/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 04 июня 2018 года 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., переводчике ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО12, представителя ответчиков Бирлея А.К., 

установил:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,указав, что является собственником жилого дома, находящего по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в данном доме, без их заявления и личного присутствия в паспортном столе было отказано в снятии их с регистрационного учета. Местонахождение ответчиков неизвестно. Ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, ответчики оплату за коммунальные услуги не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО12 в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем доводам, пояснив, что когда купила дом, там уже было прописано много человек, она не знает отетчиков. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствии в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Бирлея А.К.

Представитель ответчика – адвокат Бирлей А.К. просил вынести решение, не нарушающее прав ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 купила у ФИО15, в лице ФИО7, в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресным справкам от 21 мая 2018 ФИО2, ФИО1,ФИО5, ФИО6,ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресным справкам от 21 мая 2018 ФИО3, ФИО4, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из домовой книги следует, что ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке старшего УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9 действительно не проживают по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО1,ФИО5, ФИО6,ФИО7, ФИО8 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживают. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не являются собственниками указанного жилого помещения, не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования к ФИО3, ФИО4, ФИО9 не подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, прав истца не нарушают, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО12 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

адрес>.

ФИО13, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования к ФИО3, ФИО4, ФИО9 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья А.Е. Сат