Дело № УИД 05RS0№-27

Решение

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.С., 

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>, в которой, в том числе, зарегистрирован ответчик к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является ее родственницей, никогда в квартиру не вселялась и не проживала, была зарегистрирована в ее квартире по просьбе ее родственницы, однако в указанной в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Нахождение ответчика на регистрационном учете в ее квартире приводит к дополнительным затратам, связанным с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направили, согласно направленному в суд отзыву на заявление просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudr.ru) в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ. 

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. 

В указанной квартире, помимо прочих лиц, в том числе, зарегистрированной значится ответчик ФИО2, что подтверждается записью, содержащейся в регистрационном досье о регистрации граждан РФ.

Согласно копии квитанций об оплате коммунальных услуг, истец несет бремя содержания имущества и производит оплату платежей, в том числе и за ответчика.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

Судом установлено, что ответчик по делу ФИО2 с момента регистрации никогда не вселялись и не проживали в принадлежащей истцу ФИО1 жилом помещение. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, оплату коммунальных платежей за жилое помещение, где она зарегистрирована, не производит, собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истца не является, каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением не заключала.

Таким образом, установлено, что ФИО2 не приобрела права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>, поскольку в данном доме никогда не проживали, членами семьи собственника не являются, договора найма или безвозмездного пользования домом с истцом не заключали, вещей, иных личных предметов, принадлежащих им в доме не имеется.

Наличие регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника, так как препятствует ей в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства. При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии с п. "е" ч. 31 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 82 24 №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомджанова М.К., 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. Магомеджанова М.К., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: Н.С. Яшина