К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

« 24 » октября 2018 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

С.П. Богдановича, 

при секретаре 

ФИО4, 

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

действующего на основании ордера от 24.10.2018 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сестра истца вступила в брак с ФИО3 и в 1991 году ответчик был вселен в принадлежащий ныне истцу жилой дом с согласия прежнего собственника, где зарегистрирован по месту жительства. В 2018 году брак между сестры истца и ответчика расторгнут, последний выехал из принадлежащего истцу жилого дома, вывезя все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Изложенное явилось поводом для обращения ФИО2 в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддержал и просил удовлетворить его требования. 

Ввиду неизвестности места жительства ответчика ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя судом назначен адвокат ФИО5, который в судебном заседании оставил решение по иску на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Статьей 209 ГК РФ установлено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит жилой дом литера «А» с цокольным этажом литера «А1», постройками литеры «А2», «А3» и балконом литера «а», общей площадью 138,6 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. В.-Хобзинская, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии КК № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с согласия его прежнего собственника был зарегистрирован ФИО3, являвшийся супругом сестры истца, брак которых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, вывез оттуда все свои вещи и его нынешнее место жительства ФИО2 не известно.

В добровольном порядке с регистрационного учета по принадлежащему истцу жилому помещению ответчик не снялся, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снят, но не проживает в этом жилом доме длительное время. При этом факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович

Копия верна:

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> С.П. Богданович