РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.,

при ведении протокола секретарем Гурьевым В.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2020 по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1990 году ФИО1 был построен гараж площадью 31,1 кв.м, с подвалом площадью 15,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, гараж с подвалом №. В ноябре 2019 года, истец обратилась в администрацию МО 

<

адрес> с заявлением о разрешении оформления земельного участка находящегося под гаражом.

Администрацией МО Суворовский район Тульской области был дан ответ, что в случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, земельный участок будет предоставлен.

Со времени постройки гаража расположенного по адресу: 

<

адрес> и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона. Как указывает истец в исковом заявлении, с момента постройки гаража, она использует его по прямому назначению. 

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности гараж, площадью по наружному обмеру Лит.Г-35,7.кв.м с подвалом Лит. под Г -15,2 кв.м., площадью гаража по внутреннему обмеру Лит.Г-31,1 кв.м с подвалом Лит. под Г -15,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж с подвалом №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело о признании права собственности на гараж, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца поддержал. Не возражает, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано на жену ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. 

В судебном заседании установлено, что в 1990 году истцом был построен гараж площадью 31,1 кв.м, с подвалом площадью 15,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж с подвалом №.

С момента постройки и до настоящего времени, администрацией МО Суворовский район Тульской области, решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации хозяйственной постройки ( гаража) не выносилось.

ФИО1 обратилась в администрацию МО Суворовский район Тульской области с заявлением о разрешении оформления земельного участка находящегося под гаражом № расположенным по адресу: 

<

адрес>, в собственность.

26.11.2019 г. ФИО1 был дан ответ, что администрацией МО Суворовский район Тульской области земельный участок будет предоставлен для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст.39.20 Земельного Кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж № расположенным по адресу: 

<

адрес>, после государственной регистрации прав в Межмуниципальном отделе по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области, будет предоставлен земельный участок.

Согласно техническому заключению № Федерального БТИ филиал по центральному федеральному округу Тульское отделение: гараж площадью 31,1 кв.м, с подвалом площадью 15,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж с подвалом №, соответствует всем нормам( СП 13-102-2003 «Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» ( принят Постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003г. № 153)) и правилам. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ Объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Свидетели ФИО5, ФИО6, в судебном заседании, показали, что в 1990 году ФИО1 был построен гараж по адресу: 

<

адрес>. С момента постройки и по настоящее время ФИО1 использует гараж по назначению.

Суд признает показания свидетелей допустимыми и достоверными доказательствами по делу. 

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гараж право собственности гараж, площадью по наружному обмеру Лит.Г-35,7.кв.м с подвалом Лит. под Г -15,2 кв.м., площадью гаража по внутреннему обмеру Лит.Г-31,1 кв.м с подвалом Лит. под Г -15,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж с подвалом №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято судом 15 февраля 2020 года.

Председательствующий