Дело № 2-2289/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю.,присекретаре ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя истца по ордеру ПЕВ, представителя ответчика по ордеру МДА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств, вложенных на строительство жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании денежных средств, вложенных на строительство жилого дома. В обоснование заявленных требований указали следующее.

На основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 30 октября 1992 года, выданного Редькинским сельским советом Борского района ФИО4 передан в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 1994 году ФИО4 и РТП предложили ФИО3 и ее мужу, ФИО2, строить на указанном земельном участке жилой дом, в котором истцы потом будут проживать, ФИО4 обещал впоследствии произвести на имя ФИО3 отчуждение данного жилого дома с земельным участком. На тот момент истцы проживали в 

<

адрес>, где ФИО2 проходил службу в качестве кадрового военного, у истцов была служебная квартира. ФИО4 уговаривал истцов переехать в 

<

адрес>, построить дом, где истцы будут проживать постоянно. В результате истцы согласились, ФИО2 уволился с военной службы, и истцы переехали в 

<

адрес>.

В 1995 году истцы, совместно с ФИО4, начали строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и строили его до 2009 года. Строили дом самостоятельно, все работы, связанные со строительством дома, делал ФИО2, ФИО4 помогал ему. С 2009 года истцы продолжили строить данный жилой дом уже без участия ФИО4

Все это время истцы жили в квартире бабушки ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Дом истцы строили своими силами, на свои личные денежные средства. Все деньги, которые зарабатывали, вкладывали в строительство. В конце 2009 года дом стал пригоден для проживания и ФИО3 сосвоей семьей - мужем и сыном, стали там проживать. К моменту вселения истцов в дом второй этаж дома представлял собой чердачное помещение, которое являлось непригодным для проживания,истцы продолжали его достраивать. 22.03.2010 годаистцы были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, в окончательной форме закончили строительство дома в 2014 году.

Впоследствии ФИО4 изменил свое намерение дарить дом ФИО3, который они строили совместно, и 21 декабря 2017 года ФИО4 подарил вышеуказанное недвижимое имущество сестре ФИО3 ФИО5

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на имя ФИО5 26 декабря 2017 года зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 21.12.2017 года.

За время строительства жилого дома по вышеуказанному адресу истцы затратили денежные средства в размере 477 088 рублей. Товарные и кассовые чеки, и накладные сохранились только на указанную сумму. 

Истцами приобретались следующие строительные материалы:

Труба ст. эл/св.- 9908 р.; отвод ст.- 420 р. (товарный чек от

24.07.2006 года), итого: 10328 рублей; 

Угол3/4 - 40р., сгон 3/4 - 38р., кран3/4- 209р., угол3/4 - 115р. (товарный чек от 04.07.2010 года, итого: 402 рубля;

Плитка керамическая бордюр. - 317 рублей 80 копеек (товарный чек от 21.07.2007 года);

Цемент - 1900 рублей (товарный чек от 27.03.2007 года);

Трубы - 433 рубля (товарный чек от 15.05.2009 года);

Шпатель, миксер, грунтовка - 229 рублей (товарный чек от 04.06.2007 года);

Тройник, грунт, отвод угол., шурупы - 152 рубля (товарный чек от 06.05.2007 года);

Цемент Портланд 50 кг. - 660 рублей (товарный чек от 11.05.2008 года);

Тосол-ТС - 5 665 рублей (накладная № 68/5 от 19.03.2007 года);

Отвод ст. 90 гр. - 565 рублей (товарный чек № 247 от 11.05.2010 года);

Пергамин - 320 рублей (товарный чек от 15.09.2004 года);

Плитка, адрианоспутн., бордюр -2 672 рубля 60 копеек (товарный чек от 08.07.2007года);

Цемент - 740 рублей (товарный чек от 24.09.2007 года);

Грунтовка, кисть - 108 рублей (товарный чек от 10.08.2008 года);

Крепеж - 47 рублей 50 копеек (товарный чек от 14.07.2008 года);

Цемент - 640 рублей (товарный чек от 29.05.2008 года);

Цемент - 660 рублей (товарный чек от 20.05.2008 года);

Цемент - 320 рублей (товарный чек от 08.07.2008 года);

Рубероид - 350 рублей (товарный чек от 21.09.2008 года); 

Краска - 130 рублей (товарный чек от 06.08.2009 года);

Труба, угол, переход, труба - 252 рубля (товарный чек от 19.05.2009 года);

Плинтус половой срощенный - 720 рублей (товарный чек от 23.11.2009 года);

Цемент 165 рублей (товарный чек от 03.10.2009 года); 

Рубероид - 610 рублей (товарный чек от 17.10.2009 года);

Труба канализ. - 114 рублей (товарный чек от 19.05.2009 года);

Линолеум - 4 712 рублей 70 копеек (накладная от 24.12.2009 года);

Гипсокартонный лист, профиль, краб, подвес прямой, дюбель-гвоздь, саморез - 4 125 рублей 50 копеек (расходная накладная от 19.03.2009 года);

Профиль (ГКЛ), подвес прямой, краб,саморез, дюбель-гвоздь - 4 553 рубля (расходная накладная от 17.03.2009 года);

Краска - 152 рубля (товарный чек от 25.07.2009 года);

Сантехника - 1 259 рублей (товарный чек от 13.05.2009 года);

Смеситель - 2 818 рублей (товарный чек от 02.05.2009 года);

Угол, труба, труба, опора, труба - 429 рублей (товарный чек от 19.05.2009 года);

Затирка - 145 рублей (товарный чек от 05.05.2009 года);

Обои 0437/4 фортуна розов. - 1900 рублей (товарный чек от 01.12.2009 года);

Угол, нить - 310 рублей (товарный чек от 12.05.2008 года);

Трубы 3 шт. - 1 299 рублей (товарный чек от 15.05.2009 года);

Вытяжка - 3 316 рублей (товарный чек от 13.03.2010 года);

Угол - 77 рублей (товарный чек от 10.05.2003 года);

Болт, шуруп, диск - 118 рублей (товарный чек от 26.04.2009 года);

Бордюр - 2 295 рублей (товарный чек от 16.02.2009 года);

Плитка -2 762 рубля (товарный чек от 26.01.2009 года);

Затирка белая - 137 рублей (товарный чек от 26.03.2009 года);

Эмаль белая - 242 рубля (товарный чек от 25.05.2009 года);

Цемент 165 рублей (товарный чек от 25.07.2009 года);

Шланг, хомут - 495 рублей (товарный чек от 16.08.2009 года);

Автоматический выключатель - 537 рублей (товарный чек от 27.07.2009 года);

Саморез - 108 рублей (товарный чек от 12.05.2009 года);

Шпатлевка - 82 рубля (товарный чек от 29.12.2009 года);

Электротовары 465 рублей 30 копеек (товарный чек от 23.10.2010 года);

Клей для плитки Ек 3000- 940 рублей (товарный чек от 21.02.2009 года);

Цемент - 380 рублей (товарный чек от 27.05.2009 года);

Цемент - 165 рублей (товарный чек от 13.08.2009 года);

Плитка бирюзовая - 1152 рубля 90 копеек (товарный чек от 24.02.2009 года);

Кабель, розетка - 374 рубля 70 копеек (товарный чек от 23.06.2009 года);

ПвхЗм., саморез - 920 рублей (товарный чек от 07.04.2009 года);

Клей для плитки 25 кг. - 940 рублей (товарный чек от 28.01.2009 года);

ДСП 5 листов - 2825 рублей (товарный чек от 26.05.2009 года);

Плитка для пола голубая - 3053 рубля 90 копеек (товарный чек от 26.03.2009 года);

Шпаклевка - 550 рублей (товарный чек от 27.12.2008 года);

Клей для плитки ЕК 3000 - 450 рублей (товарный чек от 30.04.2009 года);

Цемент - 380 рублей (товарный чек от 09.04.2009 года);

Краска и кисть - 143 рубля (товарный чек от 08.08.2009 года);

Эмаль ПФ 115 желтый - 89 рублей (товарный чек от 10.08.2008 года);

Кран шаровый для стир. машин, колено настенное, кран шаровый, муфта комб., тройник, муфта переходная, соединение разборное, опора, гофрированная труба, сифон для ванны, подводка для воды, заглушка, труба РН-20, колено д20 уг90, колено д20уг45, муфта д20, тройник д20, труба РН-20 - 4 045 рублей 40 копеек (расходная накладная от 12.05.2009 года);

Труба РН-20, колено д20 уг90, колено д20 уг45, муфта д20, заглушка д20 - 496 рублей (расходная накладная от 26.04.2009 года);

Труба разъемная, ниппель, опора 25, труба РН-20, тройник д25, колено д25 уг90, колено д25 уг45, муфта д25, кран шаровый - 1 515 рублей 20 копеек (расходная накладная от 02.10.2009 года);

Затирка 001 2 кг белая - 137 рублей (товарный чек от 11.04.2009 года);

Кирпич суд.рельефный желтый - 9 732 рубля (товарный чек от 22.06.2011 года); 

Кирпич полнотелый СУР - 5 000 рублей (товарный чек от 27.06.2011 года); 

Демонтаж, монтаж двери, монтажная пена: заливка технологических зазоров короб-Стена - 1 500 рублей (акт от 14.11.2009 года);

Дверь стальная «Цитадель» 6000 рублей, МДФ накладка орех корейский 3300 рублей, минвата Установка 300 рублей, уплотнитель дверной Д-пром 600 рублей, замок Гардиан врезной с защелкой 670рублей, цилиндр Кале 1 300 рублей, бронь серебро 500 рублей, ручки серебро 900 рублей, монтаж замка врезного с ручкой 450 рублей, порошковая покраска двери серебряный антик1100 рублей, порошковая покраска лаком 500 рублей, итого: 15 620 рублей (накладная от 14.11.2009 года);

Утеплитель Изовер КТ-11-50 - 1 251 рублей, рубероид - 255 рублей, итого: 1 505 рублей (товарный чек от 15.05.2009 года);

Цемент Портланд - 159 рублей (товарный чек от 05.06.2009 года);

Обои бумажные, клей - 1 650 рублей (товарный чек от 30.10.2009 года);

Цемент -380 рублей (товарный чек от 11.04.2009 года);

Краска - 197 рублей 10 копеек (товарный чек от 27.09.2011 года);

Гофра - 64 рубля (товарный чек от 27.07.2009 года);

Кран, угол - 640 рублей (товарный чек от 02.10.2009 года);

ПВХ белый глянец - 3 240 рублей (товарный чек от 27.01.2009 года);

Люк композитный лёг. 780 мм - 2 115 рублей (товарный чек от 30.03.2009 года);

Труба з/с, складские услуги - 32 665 рублей (товарный чек от 01.06.2011 года);

Затирка белая - 104 рубля (товарный чек от 17.02.2010 года);

Труба ПВХ - 372 рубля (товарный чек от 18.05.2009 года);

Угол 20x20, плинтус паркетный 30 мм 3 м хвоя. Наличник гладкий хвоя - 488 рублей (товарный чек от 28.08.2010 года);

Цемент М400 (50 кг) - 190 рублей (накладная от 19.06.2010 года);

Гофра, колено 50x30, силикон, сифон для мойки - 482 рубля (товарный чек от 09.02.2010 года);

Отвод ст.90 гр. Ф 159 - 565 рублей (товарный чек от 19.05.2010 года);

Труба ПВХ для наружной канализации - 525 рублей (товарный чек от 24.06.2010 года);

Кирпич печной М-200 Кострома - 2 025 рублей (товарный чек от 17.06.2010 года);

Вагонка 28 кв.м. - 7 840 рублей (накладная от 24.07.2010 года);

Цемент 50 кг. - 180 рублей (товарный чек от 14.06.2010 года);

Рубероид с посыпкой 10 м, битум БН-90/10 (25 кг) - 990 рублей (накладная от 24.09.2010 года);

Цемент М400 50 кг. - 180 рублей (накладная от 06.06.2010 года);

Воздуховод, хомут, площадка -307 рублей 80 копеек (товарный чек от 24.04.2010 года);

Парапет - 13 940 рублей (товарный чек от 01.08.2011 года);

Кронштейн - 138 рублей (товарный чек от 13.02.2010 года);

Электротовары 349 рублей 20 копеек (товарный чек от 07.11.2010 года);

Смеситель, шланг - 2 712 рублей 25 копеек (товарный чек от 10.02.2010 года);

Электроды - 144 рубля (товарный чек от 05.05.2010 года); 

Стройматериалы - 292 рубля (товарный чек от 22.07.2010 года);

Эл.товары - 286 рублей (товарный чек от 07.11.2010 года);

Биотексбесцв., кисть - 163 рубля (товарный чек от 05.09.2010 года);

Биотексбесцв. - 238 рублей (товарный чек от 11.09.2010 года);

Краска, Шпатлевка, Клей ПВА - 282 рубля (товарный чек от 08.01.2010 года);

Плинтус деревянный - 495 рублей (кассовый чек от 27.01.2010 года);

Пергамин - 238 рублей (кассовый чек на продажу от 08.07.2010 года);

Цемент - 195 рублей (товарная накладная от 30.06.2010 года);

Цемент - 450 рублей (товарный чек от 20.06.2011 года);

Цемент - 430 рублей (товарный чек от 15.06.2011года);

Цемент - 228 рублей (товарный чек от 13.07.2011года);

Цемент - 340 рублей (товарный чек от 28.05.2011года);

Цемент - 380 рублей (товарный чек от 14.05.2011года);

Обогащенная песчано-гравийная смесь 9,8 тонн - 4 410 рублей(кассовый чек и наряд от 03.06.2011года);

Цемент - 450 рублей (товарный чек от 24.06.2011года);

Цемент - 420 рублей (товарный чек от 27.05.2011года);

Цемент - 390 рублей (товарный чек от 08.05.2011года);

Цемент - 175 рублей (товарный чек от 05.05.2011года);

Цемент - 450 рублей (товарный чек от 21.06.2011года); 

Цемент - 430 рублей (товарный чек от 13.06.2011года); 

Цемент - 450 рублей (товарный чек от 25.06.2011года); 

Грунтовка ГФ-021 - 197 рублей (товарный чек от 03.06.2011года);

Столбы металлические - 14 099 рублей 97 копеек (квитанция от 07.06.2011года); 

Цемент - 370 рублей (товарный чек от 02.06.2011года); 

Клей для плитки ЕК3000/25 кг - 450 рублей (товарный чек от 22.02.2011года); 

Цемент - 380 рублей (товарный чек от 17.05.2011года); 

Цемент - 450 рублей (товарный чек от 20.06.2011года); 

Эмаль - 301 рубль 90 копеек (товарный чек от 25.07.2011года);

Профнастил С-10 с доставкой - 8 248 рублей (товарный чек и квитанция от 08.08.2011года, товарная накладная от 13.08.2011года);

Краска - 603 рубля 80 копеек ( товарный чек от 04.08.2011года);

Цемент - 225 рублей (товарный чек от 11.07.2011года); 

Цемент - 190 рублей (товарный чек от 26.07.2011года); 

Цемент - 500 рублей (товарный чек от 17.09.2011года); 

Цемент - 380 рублей (товарный чек от 16.05.2011года); 

Цемент - 370 рублей (товарный чек от 01.06.2011 года); 

Труба электросварная - 17 670 рублей (квитанция и товарная накладная от 07.06.2011года);

Столб 108*3,0 L=2,9m - 7 219 рублей 91 копейка (товарная накладная от 07.06.2011года);

Цемент - 520 рублей (квитанция и накладная от 28.06.2011года);

Сетка кладочная СЗ 50*50, цемент - 1 420 рублей (квитанция итоварная накладная от 27.06.2011года);

Цемент - 235 рублей (товарная накладная от 08.10.2011года);

Цемент - 520 рублей (товарная накладная и квитанция от 29.06.2011года);

Грунтовка -185 рублей 40 копеек (товарный чек от 21.07.2011 года);

Замок гаражный - 634 рубля 50 копеек (товарный чек от 25.07.2011года);

Грунтовка - 374 рубля 40 копеек (товарный чек от 24.06.2011года);

Грунтовка ПФ 021, Герметик - 419 рублей (товарный чек от 17.09.2011года);

Электроды ПЭЗ Змм - 455 рублей (товарный чек от 14.07.2011года);

Крепеж - 603 рубля (товарный чек от 30.06.2011года);

Крепеж - 576 рублей (товарный чек от 21.08.2011года);

Крепеж - 576 рублей (товарный чек от 04.09.2011года);

Саморезы 4,5x50 - 40 рублей (товарный чек от 10.12.2011года);

Крепеж - 576 рублей (товарный чек от 31.10.2011года);

Петли гаражные - 270 рублей (товарный чек от 03.07.2011года);

Кран шаровый, соединение 20x1/2 - 259 рублей (товарный чек от 19.05.2011года);

Профнастил С-10 - 38 000 рублей (товарный чек и квитанция от 11.07.2011года);

Цемент - 860 рублей (кассовый чек и накладная от 16.06.2011года);

Цемент - 530 рублей (товарная накладная от 23.07.2011года);

Крепеж - 261 рубль (товарный чек от 18.07.2011года);

Окна ПВХ - 22 000 рублей (Квитанция от 27.10.2012 года);

Цемент - 350 рублей (Квитанция и накладная от 31.08.2012года);

Опора 32 белая, Труба армированная PN25 - 4 520 рублей (товарный

чек от 10.11.2012 года);

Радиатор алюминиевый, комплект на 3/4", Кронштейн стержневой с дюбелем, нить для герметизации - 9 000 рублей (товарный чек от 10.11.2012 года); 

Кирпич полнотелый одинарный M150 - 13 000 рублей (товарный чек от 21.06.2012 года);

Цемент - 235 рублей (товарный чек от 11.07.2012 года);

Скобы 12мм - 55 рублей (товарный чек от 15.07.2012 года);

Короба распределительные - 100 рублей (товарный чек от 02.09.2012 года);

Герметик - 250 рублей (товарный чек от 28.05.2012 года);

Брус 50x50 - 120 рублей (товарный чек от 04.05.2012 года);

Труба армированная стекловолокном PN20 - 1 288 рублей (товарный чек от 23.11.2012 года);

Кабель ПВС 3x1,5, вилка с ручкой - 148 рублей 90 копеек (товарный чек от 28.11.2012 года);

Ниппель переходной, кран шаровый, муфта, уголок, обратный клапан, фильтр резьбовой, кран шаровый, футорка, муфта, американка прямая - 1986 рублей (товарный чек от 28.11.2012 года); 

Угольник25*45, Американка 25*3/4, муфта32Н, опора - 197 рублей (товарный чек от 17.11.2012г.);

Выключатель о/п с индикацией, автоматический выключатель, щит навесной - 491 рубль 40 копеек (товарный чек и чек продажи от 21.10.2012 года);

Монтажная пена Макрофлекс - 180 рублей (товарный чек от 02.05.2012 года);

Цемент - 530 рублей (товарный чек от 09.07.2012 года);

Монтажная пена Макрофлекс - 400 рублей (товарный чек от 04.08.2012 года);

Цемент -175 рублей (товарный чек от 16.09.2012 года);

Монтажная пена Макрофлекс - 190 рублей (товарный чек и квитанция от 23.07.2012 года);

Керамзит - 500 рублей (товарный чек от 23.06.2012 года);

Монтажная пена Макрофлекс - 180 рублей (товарный чек и квитанция

от 14.11.2012 года);

Труба полипропиленовая 25*4,2мм, Угол, Муфта, Тройник, Муфта, угол, Краны со сгоном - 3093 рубля (товарный чек от 10.11.2012 года);

Керамзит - 600 рублей (товарный чек от 10.07.2012 года); 

Монтажная пена Макрофлекс - 180 рублей (товарный чек от 17.09.2012 года); 

Штуцер, Кранбукса, Хомут - 404 рубля (товарный и кассовый чеки от 10.09.2012 года);

Гвозди - 270 рублей (товарный и кассовый чеки от 14,04.2012г.);

Пропитка СенежБио - 329 рублей (товарный чек от 02.05.2012 года);

Хомут оцинкованый - 76 рублей (товарный чек от 03.06.2012 года);

Гвозди - 270 рублей (товарный чек от 10.05.2012 года); 

Болты, Шайбы, Гайки, Анкерные болты - 48 рублей (товарный чек от 10.09.2012 года);

Кабель ВВГ - 693 рубля (товарный чек от 10.09.2012 года);

Чугунная задвижка - 251 рубль (товарный чек от 26.08.2012 года);

Провод ШВВП, Изолента - 170 рублей (товарный чек от 18.09.2012 года);

Изоляционный материал ПФ-2 - 2000 рублей (товарный чек от 17.01.2012 года);

Теплоизоляционный материал ТЗИ 044 с доставкой - 14800 рублей (товарный чек от 01.02.2012 года);

Грунтовка - 166 рублей (товарный чек от 12.05.2012 года);

Цемент - 420 рублей (товарный чек от 22.05.2012 года);

Цемент - 420 рублей (товарная накладная от 23.05.2012 года);

Эмаль белая - 76 рублей (товарный чек от 30.09.2012 года);

Хомут 160-180 - 114 рублей (товарный чек от 12.06.2012 года);

Петли дверные - 442 рубля (товарный чек от 31.01.2012 года);

Пропитка Сенеж - 368 рублей (товарный чек от 29.07.2012 года);

Шланг ПВХ, Шланг армированный - 216 рублей 50 копеек (товарный чек от 10.09.2012 года);

Ручка дверная керамическая - 2538 рублей (товарный чек от 25.01.2012 года);

Гофрированные трубы - 250 рублей 20 копеек (товарный чек от 13.09.2012 года);

Герметик - 102 рубля (товарный чек от 02.12.2012 года);

Скотч прозрачный - 84 рубля (товарный чек от 13.04.2012 года);

Цемент - 525 рублей (товарный чек от 24.09.2012 года);

Алебастр, Цемент - 630 рублей (товарный чек от 24.09.2012 года);

Цемент - 360 рублей (товарный чек от 24.09.2012 года);

Цемент - 360 рублей (товарный чек от 23.09.2012 года);

Изоляционный материал ПФ-2 - 800 рублей (товарный чек от 07.08.2012 года);

Теплоизоляционный материал ТЗИ 044 - 5350 рублей (товарный чек от 28.12.2012 года);

Рубероид, Битум –990 рублей (товарный чек от 24.09.2010 года);

Монтажная пена Макрофлекс - 360 рублей (товарный чек от 11.08.2012 года); 

Труба асбестоцементная с доставкой - 3000 рублей (товарный чек от 18.05.2012 года);

Монтажная пена Момент - 175 рублей (товарная накладная от 30.09.2012 года);

Саморезыкровельные - 135 рублей (товарный чек от 27.07.2013 года);

Петля дверная стрела- 78 рублей (товарный чек от 06.05.2013 года);

Крепеж - 72 рубля (товарный чек от 13.07.2013 года);

Крепеж - 54 рубля (товарный чек от 29.06.2013 года);

Цемент - 430 рублей (товарный чек от 21.05.2013 года);

Шпатлевка - 56 рублей (чек на продажу от 28.05.2013 года);

Цемент - 180 рублей (товарный чек от 22.06.2013 года);

Шпатлевка - 350 рублей (товарный чек от 16.05.2013 года);

Цемент - 460 рублей (товарный чек от 13.05.2013 года);

Подвесы для гипсокартона, саморезы, гипсовая потолочная плита с доставкой - 12000 рублей (товарная накладная от 06.05.2013 года);

Подвесы для гипсокартона, саморезы, гипсовая потолочная плита с доставкой - 3495 рублей (товарная накладная от 11.05.2013 года);

Подвесы для гипсокартона, саморезы - 3145 рублей (товарная накладная от 11.05.2013 года);

Цемент - 210 рублей (товарная накладная от 14.07.2013 года); 

Сетка абразивная - 34 рубля (товарный чек от 22.05.2013 года);

Решетка вентиляционная - 78 рублей (товарный чек от 22.05.2013 года); 

Грунтовка ГФ 021 - 105 рублей (товарный чек от 12.06.2013 года);

Саморезы - 30 рублей (товарный чек от 13.05.2013 года); 

Эмаль - 158 рублей (товарный чек от 16.05.2013 года); 

Эмаль ПФ-266 - 102 рубля (товарный чек от 30.05.2014 года); 

Затирка бежевая - 165 рублей (товарный чек от 10.05.2014 года);

Пороги для линолеума - 251 рубль (товарный чек от 26.02.2014 года);

Грунтовка - 220 рублей (товарный чек от 13.08.2014 года);

Натяжные потолки - 20230 рублей (договор, товарный чек, акт от 17.04.2014 года);

Обои - 4456 рублей (товарный чек от 26.03.2014 года);

Грунтовка - 218 рублей (товарный чек от 05.05.2014 года);

Клей обойный - 286 рублей (товарный чек от 03.05.2014 года);

Кабель 2-ПВХ - 236 рублей 40 копеек (товарный чек от 25.12.2014 года);

Розетки – 150 рублей (товарный чек от 30.05.2014 года);

Клей для плитки ЕК 2000 - 450 рублей (товарный чек от 06.05.2014 года);

Плинтус - 364 рубля (товарный чек от 28.05.2014 года);

Плинтус инжекционный - 735 рублей (товарно-кассовый чек от 02.06.2014 года);

Линолеум с доставкой - 8471 рубль (товарный чек от 22.05.2014 года);

Котел - 13 570 рублей (чеки в количестве 10 штук, оплата в рассрочку по 1 357 рублей ежемесячно);

Крепеж - 162 рубля 50 копеек (товарный чек от 04.11.2012 года);

Грунт - 206 рублей (товарный чек от 17.08.2012 года);

Дюбель, саморезы - 70 рублей (товарный чек от 16.11.2012 года);

Розетка - 81 рубль (товарный чек от 03.11.2012 года);

Угол, крестовина - 668 рублей (товарный чек от 18.05.2009 года);

Плинтус, клей, ПВХ белый глянец - 669 рублей (товарный чек от 21.04.2009 года);

Трубы 110x2м, трубы 110x0,75, угол 110x45 - 433 рубля (товарный чек от 15.05.2009 года);

Герметик - 125 рублей (товарный чек от 12 мая 2009 года);

Краска, шпатлевка, клей - 282 рубля (товарный чек от 08.01.2010 года);

Цемент - 175 рублей (товарный чек от 10.09.2010 года);

Саморез, дюбель - 200 рублей (товарный чек от 22.07.2010 года);

Цемент - 340 рублей (товарный чек от 31.05.2011 года);

Саморез, дюбель - 120 рублей (товарный чек от 31.07.2010 года);

Цемент - 190 рублей (товарный чек от 26.07.2010 года);

Плинтус деревянный - 495 рублей (чек от 27.01.2010 года);

Биотекс - 357 рублей (товарный чек от 07.09.2010 года);

Клей для плитки ЕК 3000 - 900 рублей (товарный чек от 06.03.2009 года);

Рукавицы, эмаль ПФ 115 - 157 рублей (товарный чек от 25.07.2010 года);

Дверка прочистная - 265 рублей (чек от 16.06.2010 года);

Шпатлевка - 73 рубля (чек от 24.01.2010 года);

Плинтус - 320 рублей (чек от 20.12.2009 года);

Профиль, саморез - 126 рублей (чек от 29.12.2009 года);

Профиль, соединитель «Краб», саморез - 1 604 рубля 30 копеек, итого: 477 088 рублей.

Кроме того, дом истцы строили в период с 1995 года по 2014 год. Свой труд, вложенный в строительство указанного дома, истцы оценивают в 200 000 рублей. Таким образом, сумма денежных средств, которые должен заплатить истцам ФИО4 за строительство указанного жилого дома, с учетом произведенных работ, составляет 677 088 рублей.

При указанных обстоятельствах истцы обратились в суд и с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просили суд взыскать с ФИО4 в пользу истцов денежные средства, вложенные на строительство жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 677 088 рублей, в качестве возмещения стоимости неосновательного обогащения; расходы по госпошлине в сумме 9845 рублей 45 копеек.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по ордеру ПЕВ заявленные требования подержали, суду пояснили, что истцы вложили в строительство дома больше средств, чем указано в исковом заявлении, однако чеки сохранились только на указанную сумму, работу оценили только за кладку кирпича, однако ФИО2 выполнял работы не только по кладке кирпича, но и по внутренней отделке жилого дома, по устройству коммуникаций, по возведению забора. Считают, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушенном праве узнали только в 2018 году при получении из суда искового заявления ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Приведенные в исковом заявлении денежные суммы были потрачены исключительно на строительство спорного жилого дома, принадлежащий истцу гараж строился в 1997-1999 годах, чеки представлены, начиная с 2004 года, дом истца начал строиться в 2017 году, поэтому спорные материалы не могли пойти на строительство данного дома. При этом истцы не оспаривали, что ФИО4 также вкладывал денежные средства на строительство дома, поэтому они заявили требования не полностью за весь дом, а только в части, потраченной ими на строительство.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика по ордеру МДА исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, а также ссылался на недоказанность вложения денежных средств в строительство жилого дома в обозначенном в исковом заявлении размере, указал, что дом полностью построен на денежные средства ФИО4, истец ФИО2 помогал ФИО4 строить данный дом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Свидетель ТОЛ суду пояснила, что она является соседкой сторонам по делу, ее дом расположен напротив их дома. К-ны начали строить дом в 1993 году. Фундамент строил ФИО4, дом строил ФИО2, он закупал материалы. Она спрашивала у ФИО4, почему другая дочь не помогает в строительстве, на что тот ответил, что они решили – кто будет строить, тому дом и достанется. Она часто видела, что в доме горит свет, идут работы, ФИО2 постоянно там видела, ФИО4 не часто приезжал. Она видела, как ФИО2 выкладывал стены, обрешетку крыши ему помогали делать друзья, крышу О крыл шифером. Видела, как О копал подвал, канализационную яму. Один раз видела ФИО4, он помогал немного. Кирпичную кладку делал О. К-ны вселились в дом 9-10 лет назад, проживали там постоянно, достраивали его, ремонтировали. Удивлена сложившейся ситуации, она со слов ФИО4 знала, что дом достанется О с женой, однако недавно она узнала, что он подарил дом другой дочери, раньше никаких разговоров об этом не было.

Свидетель ЧВВ суду пояснил, что данная семья ему знакома, знает ФИО2 с 1990-х годов, он приглашал его на стройку в 

<

адрес>, это был конец 90-х начало 2000 годов. Он помогал ему делать пристрой, перевозил строительные материалы. ФИО4 говорил, что в дальнейшем в доме будут жить О с его дочерью, так как И (второй дочери) достанется квартира во 

<

адрес>. Ему известно, что сейчас у ФИО2 есть другой дом в 

<

адрес>, который он начал строить в прошлом году. Фундамент залил в 2018 году, он (ЧВВ) приезжал, консультировал его. Гараж по адресу: 

<

адрес> О начал строить в 90-е годы, предполагает, что строительство гаража происходило параллельно со строительством жилого дома. Для гаража истец взял вагонетку кирпича со строительной базы, использовал также кирпич и рубероид. П поводу спорного дома знает, что дом строил О, ФИО6 ему помогал, полагает, что строительные материалы О покупал на свои деньги. Когда ФИО2 начал строить дом, фундамент уже был, стояла стопа.

Свидетель ЛАА суду пояснил, что является соседом ФИО4 с левой стороны. Строиться ФИО4 начал в 1993 году, за 2-3 года построил фундамент, первый ряд кирпичной кладки и гараж строил дядя К с участием ФИО4, дальнейшим строительством занимался ФИО2, ФИО4 появлялся в доме редко, первый гараж упал, ФИО2 перестраивал гараж, О ездил с ним (ЛАА) за материалами, расплачивался сам. Кладка закончилась после 2000 года. Внутри все делал ФИО2, землю выкидывал, плитку клал, делал забор, клеил обои. Знает, что у ФИО2 еще есть участок, на котором он 3-4 года назад начал строительство дома.

Свидетель КНН суду пояснил, что он знает ФИО4 с 1974-1975 года. Он приезжал к нему на 

<

адрес>, когда тот строил фундамент, потом каждое лето приезжал к нему на велосипеде, 2-3 раза за лето. Он не знает, кто занимался строительством, считает, что ФИО4 хозяин, значит он и строил. ФИО2 на стройке он не видел.

Свидетель СЛМ суду пояснила, что знает ФИО4, были соседями с ним по гаражу. ФИО2 не знает. В доме у ФИО4 она никогда не была. Они привозили ФИО4 кирпич, он просил привезти кирпич на 

<

адрес>, за него отдал им машину 

<

данные изъяты>. Больше ничего пояснить не может. ФИО4 иногда заезжал к ним, советовался по строительству.

Свидетель БВН суду пояснил, что ФИО2 и его жена – его соседи. Знает, что ФИО4 возводил фундамент, больше ФИО4 он не видел, кладку делал ФИО2, строительством он занимался по выходным и по вечерам.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснено, что индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом.

В соответствии со ст. 987 ГК РФ, если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ч. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий:

- имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям должно было выйти из состава его имущества;

- приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;

- отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, производится неосновательно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 являлся собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 1994 году ФИО4 и РТП предложили ФИО3 и ее мужу, ФИО2, построить на указанном земельном участке жилой дом, в котором истцы потом будут проживать, ФИО4 обещал впоследствии подарить ФИО3 данный жилой дом с земельным участком. 

В результате истцы согласились, ФИО2 уволился с военной службы, и истцы переехали в 

<

адрес>.

В 1995 году истцы, совместно с ФИО4, начали строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и строили его до 2009 года. Строили дом самостоятельно, все работы, связанные со строительством дома, выполнял ФИО2, ФИО4 помогал ему. С 2009 года истцы продолжили строить данный жилой дом уже без участия ФИО4

Дом истцы строили своими силами, на свои личные денежные средства. В конце 2009 года дом стал пригоден для проживания и ФИО3 сосвоей семьей - мужем и сыном, стали там проживать. К моменту вселения истцов в дом второй этаж дома представлял собой чердачное помещение, которое являлось непригодным для проживания, истцы продолжали его достраивать. 22.03.2010 года истцы были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, в окончательной форме закончили строительство дома в 2014 году.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными письменными материалами, пояснениями сторон и показаниями свидетелей по делу.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 изменил свои намерения и в соответствии с договором дарения от 21.12.2017 года ФИО4 подарил ФИО5 земельный участок, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

26 декабря 2017 года за ФИО5 зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 26.12.2017 года.

Истцами понесены расходы на строительство указанного жилого дома в сумме 477 088 рублей, что подтверждается приобщенными к материалам дела платежными документами. Поскольку все работы по строительству производились истцами своими силами, они оценивают выполненные работы в 200 000 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком относимых и допустимых доказательств отсутствия на его стороне неосновательного обогащения, в нарушение требований ст. 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Факт участия истцов в строительстве денежными средствами для приобретения строительных материалов подтверждается имеющимися в деле доказательствами в виде платежных документов по оплате приобретенных на строительство дома строительных материалов и произведенных работ.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что указанные истцами материалы израсходованы на строительство иных объектов, ответчиком не представлено.

Довод представителя ответчика о применении судом срока исковой давности отклоняется судом по следующим мотивам.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что о нарушении своих прав истцы узнали в 2018 году при получении судебного извещения по гражданскому делу № 2-2074/2018 по иску ФИО5 к КАО, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, выселении их из данного дома, снятии с регистрационного учета.

До указанного момента истцы полагали, что их договоренность с ФИО7 относительно дальнейшего переоформления жилого дома в их собственность остается в силе.

Доказательств, свидетельствующих о том, что о нарушении своих прав истцы узнали ранее, стороной ответчика не представлено.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку доказательств того, что спорный объект недвижимости возведен без финансовых вложений истцов либо вложения денежных средств в меньшем размере, ответчиком в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств того, что спорные строительные работы выполнялись лично истцами.

Довод представителя ответчика о том, что истцы ФИО8 безвозмездно помогали ФИО4 строить данный дом не нашли подтверждения при рассмотрении данного дела и опровергаются пояснениями сторон по делу и показаниями допрошенных свидетелей.

При этом суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой с ответчика в пользу истцов денежной суммы, связанной с оценкой труда на кладку кирпича, поскольку согласно расчету самого истца общая стоимость работ по кирпичной кладке за исключением гаража и цоколя дома составляет 183 200 рублей. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, вложенные на строительство жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 660 288 рублей (477 088 рублей 0 183 200 рублей)

Также истцом понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 9 845 рублей 45 копеек, что подтверждается приобщенной к материалам дела квитанцией от 28.06.2019 года.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме9 802 рубля 88 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств, вложенных на строительство жилого дома – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, ФИО2 денежные средства, вложенные на строительство жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 660 288 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 802 рубля 88 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова