Дело № 2-1148/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием помощника прокурора Читинского района Харабуровой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с названным иском, в обоснование указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 30.05.2017 г. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец была в браке с ответчиком. Дом был приобретен на обмен принадлежащей истицы квартиры, приобретенной до брака с ответчиком. Ответчик в настоящее время не ведет с истцом домашнего хозяйства, проживание с ним невозможно. Ответчик проживает в доме, а истец с детьми снимает квартиру. Просила выселить ФИО2 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании ФИО1 пояснила, что около года совместно не проживает с ответчиком, общий бюджет не ведется; ответчик добровольно не хочет выселяться из жилого помещения, дом не является совместно нажитым имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Харабуровой К.Ю. полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.05.2017 г. является ФИО1

Согласно справке № 446 от 01.03.2021 г., выданной администрацией сельского поселения «Смоленское» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из представленных свидетельств о заключении брака, о расторжении брака следует, что стороны заключили брак 15 августа 2014 г., расторгли 22 июня 2021 г.

Как следует из объяснений истицы, жилой дом не является совместно нажитым имуществом, поскольку был приобретен за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, принадлежащей до вступления в брак. Данные объяснения подтверждаются представленным договором купли-продажи квартиры от 18.07.2000 г., в соответствии с которым истица приобрела до заключения брака квартиру, по адресу: 

<

адрес>, а также договором купли-продажи от 30.05.2017 г., в соответствии с которым истица продала принадлежащую ей квартиру и в этот же день заключила договор купли-продажи спорного дома.

Данные доводы истца ответчиком не опровергнут и не оспорены.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного дома о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, материалами дела не подтверждается.

Учитывая, что право совместной собственности на спорный дом у ответчика не возникло, брак расторгнут, соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым домом и его выселении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья П.А. Беспечанский