Дело № 2-134/2019 30 января 2019 года

29RS0022-01-2019-000027-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2 о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом увеличения исковых требований о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование указала, что является наследником имущества, оставшегося после смерти отца Т., умершего 

<

дата>. Кроме неё наследником первой очереди является ФИО2 – сын наследодателя. При жизни Т. являлся собственником земельного участка, 

<

адрес>. Т. при жизни составлено завещание, по которому принадлежащий ему земельный участок был завещан ФИО1, ФИО2 в наследство не вступал, имущество, оставшееся после смерти наследодателя, не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. При обращении к нотариусу заявителю разъяснено, что в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства необходимо обратиться в суд. Вместе с тем, истец фактически приняла наследственное имущество в течение шестимесячного срока, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: пользуется земельным участком с 2002 года по настоящее время, занимается посадкой и сбором садоводческих культур, несет расходы на содержание земельного участка, уплачивает членские и иные взносы. Просит суд включить в состав наследства Т., умершего 

<

дата>, земельный участок, 

<

адрес>; признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Определением судьи от 14 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СТ «Судоремонтник». 

Определением судьи от 21 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 как наследник первой очереди после смерти Т..

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация МО «Приморский муниципальный район», ФИО2, третье лицо СТ «Судоремонтник», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Ответчик ФИО2 представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, на наследуемое имущество не претендует, просит дело рассмотреть в своё отсутствие. Председатель СТ «Судоремонтник» ФИО3 представил заявление, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, указал, что спорным земельным участком пользуется ФИО1, своевременно уплачивает членские и целевые взносы, участок использует по целевому назначению. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Установлено, что 

<

дата> умер Т., 

<

дата рождения>, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области выдано свидетельство о смерти 

<

серия> №.

При жизни Т. был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок 

<

адрес> площадью 0,0568 га на основании постановления главы администрации Приморского района № от 23 декабря 1992 года, в подтверждение выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 20 января 1993 года. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22 января 2019 года, представленной филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», на кадастровый учет 

<

адрес> поставлен земельный участок, площадью 568 кв.м., с кадастровым №. Правообладателем значится Т.. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Т. в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Т. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства наследодателя Т. обоснованными. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Установлено, что Т. при жизни составил завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа город Архангельск Архангельской области К. 18 июня 2011 года, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому Т. завещал земельный участок 

<

адрес>, своей дочери ФИО1, 

<

дата рождения>. 

Согласно данным нотариуса К. завещание Т. на 24 декабря 2018 года не изменено и не отменено. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти Т. являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – дети наследодателя. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласен, на наследуемое имущество не претендует. 

Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в спорном имуществе, судом не установлено.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственных дел в отношении умершего наследодателя не заводилось, свидетельств о праве на наследство, в том числе на спорное имущество, не выдавалось.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на спорное имущество в связи с фактическим принятием наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка в течение шести месяцев после смерти отца, занимается разработкой земельного участка, следит за содержанием дома, расположенным на земельным участке, уплачивает членские и целевые взносы, что также подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями Б., В., справкой председателя СТ «Судоремонтник» ФИО3 

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка площадью 568 кв.м. с кадастровым №, 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок площадью 568 кв.м. с кадастровым №, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2 о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить. 

Включить в состав наследства Т., умершего 

<

дата>, земельный участок площадью 568 кв.м. с кадастровым №, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 568 кв.м. с кадастровым №, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 568 кв.м. с кадастровым №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева