Дело № 2-712/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 сентября 2020 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Кузнецовой М.С., 

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит 67/100, ФИО5 – 33/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 24.12.2009 и договора дарения 40/100 долей от 11.02.2013.

В настоящий момент в квартире на регистрационном учете в том числе состоит, но не проживает ответчик ФИО6, который членом семьи истцов не является.

При указанных обстоятельствах, истцы, ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. ст. 31 ЖК РФ, обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что ФИО6 в 1994 году вернулся из армии и с тех пор в квартире не проживает, поскольку проживает совместно с супругой по другому адресу, ключей от жилого помещения, вопрос о праве пользования которым является предметом спора, не имеет, попыток вселиться в него никогда не предпринимал, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ 07.09.2020, что подтверждается его подписью в уведомлении об отложении гражданского дела, для участия в нем не явился по неизвестным причинам, заявления о разрешении спора в его отсутствие или же об отложении судебного заседания не представил. В ранее состоявшемся судебном заседании подтвердил, что с 1994 проживает со своей семье в квартире жены, ключей от квартиры истцов не имеет, считает, что невозможность его проживания вызвана проживанием в ней семьи его сестры. При этом пояснил, что он отказался от приватизации указанного жилого помещения, поскольку за это ему обещали приобрести иное жилье, чего сделано не было, соответственно он имеет право на возмещение стоимости причитавшейся ему доли. В ходе рассмотрения дела просил суд предоставить ему время для добровольного удовлетворения требований истца, что и было сделано, однако своего намерения не исполнил.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается соответствующими документами, имеющимися в материалах дела, для участия в нем не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав требования истцов. 

Суд ввиду неявки ответчика с согласия истцов, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Учитывая объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Судом установлено, что на основании договора от 24.12.2009 № 238 передачи жилого помещения в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, передано в долевую собственность ФИО8 в размере 40/100 долей, ФИО10 (ФИО11 до регистрации и расторжения браков, что подтверждается соответствующими документами, имеющимися в материалах дела) Е.В. – 27/100 долей, ФИО5 – 33/100 долей.

Согласно договора дарения от 11.02.2013, ФИО8 подарил ФИО1 40/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. 

Указанные договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в УФСГРКиК по Ивановской области, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, составленной по состоянию на 24.03.2020. 

Ответчику по делу на праве собственности жилые помещения не принадлежат, что подтверждается соответствующим уведомлением, представленным ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ивановской области, составленным по состоянию на 25.03.2020.

Из представленной в материалы дела справки № 153, выданной Администрацией Коляновского сельского поселения 05.02.2020, следует, что в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации указанных лиц по указанному адресу подтверждается и представленной по запросу суда Отделом адресно-справочных работ УВМ УМВД России по Ивановской области адресной справкой, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, объяснений истцов и ответчика, данных им в ходе судебного заседания 07.09.2020, ответчик в спорном домовладении не проживает с 1994 года, ключей от квартиры не имеет, намерений вселяться в нее не имел и не имеет, поскольку проживает отдельно со своей семьей на территории супруги, принадлежащих ему вещей в квартире истцов не имеется, бремя ее содержания и расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. 

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, право пользования жилым помещением, переданным в собственность в порядке приватизации, сохраняется за членами семьи собственника, в том числе и бывшими, поскольку давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что данное право для них будет носить бессрочный характер.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращений семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По аналогии с нормой закона, установленной в ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие в жилом помещении члена семьи, отказавшегося от участия в приватизации, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей, вытекающих из права бессрочного пользования жилым помещением.

В то же время, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и отказа тем самым от права бессрочного пользования.

Учитывая обстоятельства, при которых ответчик выехал из квартиры истцов – создание своей семьи, проживание по иному адресу - на территории супруги и длительность отсутствия в жилом помещении по месту регистрации около 26 лет, отсутствие у него намерения вселиться в жилое помещение, ключей от квартиры, суд приходит к выводу, что в данном случае не имеется оснований считать непроживание ФИО6 в квартире истцов временным.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду на дату разрешения спора не представлено, как не представлено и доказательств о наличии соглашения между сторонами по делу о сохранении за ФИО6 права пользования жилым помещением, а также доказательств, свидетельствующих о наличии у истцов алиментных обязательств перед ответчиком. 

Довод ответчика о том, что ему причитается компенсация стоимости причитавшейся ему доли в праве на жилое помещение, от участия в приватизации которого он отказался, не может служить основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку соответствующего соглашения, заключенного между сторонами по делу в материалы дела также не представлено, как и иных доказательств, подтверждающих его. Иных возражений по существу требований истцов ответчиком суду в ходе разрешения спора не приведено.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ иск ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Алексеева 

Решение суда в окончательной форме принято 29.09.2020